Immobilienpreise Hilden 2022 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 3502.79 € / m² |
| Haus | 3572.85 € / m²
+ Garten: 420.33 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hilden
Aktuelle Analysen ergeben am 13.08.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3502.79 € für Wohnraum in Hilden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11655 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 40.82 Mio. € in Hilden herangezogen.
Einzelne Objekte in Hilden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hilden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hilden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hilden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hilden kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hilden
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2022 | 3502.79 € | 11655 m² | 40.82 mio € |
| 2021 | 3268.97 € | 5192 m² | 16.97 mio € | | 2020 | 3029.37 € | 15069 m² | 45.65 mio € | | 2019 | 2889.22 € | 19203 m² | 55.48 mio € | | 2018 | 2711.29 € | 23870 m² | 64.72 mio € |
3. Daten zu Hilden
| Ort: | Hilden |
| Kommune: | Hilden |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
40721, 40723, 40724, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Hilden
Aktuelle Lage in Hilden
Immobilienpreisentwicklung von 2016 - 2020 pro Quadratmeter Wohnfläche in Hilden!Die Kaufpreisentwicklung für Eigentumswohnungen von Hilden im Bundesland Nordrhein - Westfalen. Die Immobilienpreise, sind im Raum Hilden von 2016 - 2020 drastisch angestiegen und nicht für jedermann mehr zu bezahlen. Wer sich in Hilden eine Eigentumswohnung kaufen will, muss entweder einen Bausparvertrag oder eine ausreichende Bonität für die Banken vorweisen. Auch das Baukindergeld das die Kreditinstitute anbieten wird nicht als Eigenkapital für die Immobilie angerechnet. Auch wenn Käufer Hauseigentum in Hilden und Umgebung erwerben wollen sieht es bei den steigenden Immobilienpreisen in Hilden oder Umgebung nicht besser aus. Der Gutachterausschuss der Stadt Hilden aktualisiert jährlich die Immobilienkäufe.
Mit dieser Aktion kann der Käufer den Gutachterausschuss von Hilden kontaktieren, wenn er sich für eine Immobilie interessiert. Dort kann sich der interessierte Käufer über die aktuellen Durchschnittskaufwerte für ein Quadratmeter Wohnfläche in Hilden informieren. Die steigenden Immobilienpreise sind ein lohnender Zuverdienst für Kapitalanleger und Baufirmen. Immobilien eigenen sich in diesen Zeiten des Immobilienbooms auch für Rentenanleger. 2020 sind alle Arten von Immobilien rasant verkauft worden. Die Immobilienmakler können sich nicht beklagen hochwertige Immobilien 2020 verkauft zu haben.
Selbst ruinöse Häuser mit Grundstücken aller Größen wurden zu Höchstpreisen verkauft. Um die Häuser abzureißen und Neubauten zu bauen. Die Baufirmen freuen sich darüber. Günstige Immobilien sind 2020 zur Mangelware geworden. Immobilienpreisentwicklungen pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen von 2016 - 2020 in Hilden!2016: 1700€2017: 2300€2018: 2400€2019: 2600€ - 2700€2020: 3000€Immobilienpreisentwicklung pro Quadratmeter für Häuser von 2016 - 2020!2016: 2800€2017: 3100€2018: 3400€2019: 3600€2020: 3900€ |
5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hilden
6. Immobilienpreisekarte Hilden
Die berechneten Immobilienpreise von Hilden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hilden genannt.
7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hilden
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Hilden | 3502.79 € | 11655 m² | 40.82 mio € |
8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hilden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hilden?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hilden muss man im Jahr 2022 etwa 3502.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hilden von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hilden?
Die gezeigten Kaufpreise in Hilden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hilden.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hilden?
Die Kaufpreise in Hilden lagen im Jahr 2021 bei 3268.97 €, im Jahr 2020 bei 3029.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 3502.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hilden - Wohnungspreise Hilden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 244.060 € | 359.434 € | | Ø schneller Verkauf | 221.873 € | 323.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.247 € | 395.377 € |
In Hilden, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4438 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4882 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3994 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hilden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 279.560 Euro einpreisen.
10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hilden - Hauspreise Hilden
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 715.931 € | 1.171.523 € | | Ø schneller Hausverkauf | 650.846 € | 1.054.371 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 781.015 € | 1.288.675 € |
In Hilden, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 5917 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 7160 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5858 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hilden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 878.642 Euro angeboten werden.
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