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Hilden:
Bodenrichtwert Hilden 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in HildenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 707,15 € für Grundstücke in Hilden.Es wurden 16.059,00 m² Grund mit einem Wert von 10,88 Mio. € in Hilden ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hilden zu bestimmen. In Hilden wurden 16 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hilden ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hilden. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 698,22 m² und einen Kaufpreis von 493.744,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Hilden ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hilden und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hilden die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hilden kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hilden
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hilden
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Hilden
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hilden
7. FAQ zum Bodenrichtwert in HildenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Hilden?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hilden beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 707,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Hilden berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hilden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Hilden verkauft?Laut Analyse werden in Hilden etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hilden?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hilden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in HildenSo sollten Sie ein Grundstück in Hilden auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Hilden, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 789,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 954,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (781,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Hilden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 638.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 709.500,00 €. Hier würden Sie also auf 70.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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