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Immobilienpreise Hildesheim 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung2546.04 € / m²
Haus2596.96 € / m²
+ Garten: 305.52 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Hildesheim?

Aktuelle Analysen ergeben am 02.08.2021 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2546.04 € für Wohnraum in Hildesheim.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10209 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 25.99 Mio. € in Hildesheim herangezogen.

Einzelne Objekte in Hildesheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Hildesheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20212546.04 €10209 m²25.99 mio €
20202327.9 €13138 m²30.58 mio €
20191834.69 €17050 m²31.28 mio €
20181514.29 €18822 m²28.5 mio €

Ort:Hildesheim
Kommune:Hildesheim
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereich:31134, 31135, 31137, 31139, 31141,


Karte & Darstellung der Werte in Hildesheim

Aktuelle Immobilienpreise in Hildesheim




Aktuelle Lage in Hildesheim

Hildesheim ist eine selbstständige Stadt im Bundesland Niedersachsen. Sie liegt etwa 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Sie gehört ebenfalls zu den 9 Oberzentren des Landes. Die Fläche von Hildesheim beträgt 92,18 Quadratkilometer. Hier leben etwa 101000 Menschen. Im Jahre 1974 wurde Hildesheim mit der neuen Gebietsreform von Niedersachsen zur selbständigen Stadt und gleichzeitig zur Großstadt, Hildesheim ist der Standort dreier Hochschulen.

Der aktuellen Prognose zufolge sind in Hildesheim derzeit die Immobilienpreise stabil und stagnieren auch teilweise. Dies betrifft ebenfalls den gesamten Raum um die Landeshauptstadt Hannover herum. Die jährlichen Verluste auf dem Immobilienmarkt betragen für Hildesheim betragen jährlich 0,84 Prozent. Noch im Jahr 2017 kam es hier zu einem Preisanstieg von etwa 8 Prozent. Für ein Einfamilienhaus zahlte man 2017 im Landkreis Hildesheim im Durchschnitt 147.000 Euro.Die Neustadt und die Stadtmitte in Hildesheim zählen zu den beliebten Wohngebieten.

Eigentumswohnungen aus dem Bestand kosteten im Durchschnitt 1597 Euro. Neubauwohnungen kosten dagegen 3.362 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Damit stiegen die Preise im Vergleich zum Jahr 2018 um etwa 11 Prozent an. Bei den Mietpreisen für bestehende Wohnungen werden zurzeit 6,31 gefordert. Neubauwohnungen hingegen kosten 9,80 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Für die Bestandswohnungen waren die Mieten im Vergleich zum Vorjahr um 0,5 Prozent angestiegen.

Bei den Neubauwohnungen waren leicht fallende Preise von -1,1 Prozent zu verzeichnen.Auch der Stadtteil Nordstadt in Hildesheim gehört zu den begehrten Wohngebieten in der Stadt. Eigentumswohnungen aus dem Bestand kosten hier 881 Euro pro Quadratmeter. Hierfür waren die Preise im letzten Jahr um etwa 4 Prozent angestiegen.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hildesheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Achtum3077.59 €3008 m²9.26 mio €
Bavenstedt3077.59 €3008 m²9.26 mio €
Drispenstedt3077.59 €3008 m²9.26 mio €
Einum3077.59 €3008 m²9.26 mio €
Galgenberg2997.96 €4364 m²13.08 mio €
Gem. Diekholzen2094.94 €1622 m²3.4 mio €
Himmelsthür2050.06 €3042 m²6.24 mio €
Itzum2821.31 €1356 m²3.83 mio €
Marienburg2821.31 €1356 m²3.83 mio €
Marienburger Höhe2821.31 €1356 m²3.83 mio €
Marienrode2094.94 €1622 m²3.4 mio €
Mitte2252.29 €4223 m²9.51 mio €
Moritzberg2065.67 €4664 m²9.63 mio €
Neuhof2094.94 €1622 m²3.4 mio €
Neustadt2773.2 €1181 m²3.28 mio €
Nord2050.06 €3042 m²6.24 mio €
Ochtersum2094.94 €1622 m²3.4 mio €
Ost2631.25 €8587 m²22.59 mio €
Sorsum2094.94 €1622 m²3.4 mio €
Steuerwald2050.06 €3042 m²6.24 mio €
Süd2524.37 €4159 m²10.5 mio €
Uppen3077.59 €3008 m²9.26 mio €
West2208.63 €5845 m²12.91 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Hildesheim

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hildesheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hildesheim muss man im Jahr 2021 etwa 2546.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Hildesheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hildesheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Hildesheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hildesheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hildesheim?

Die Kaufpreise in Hildesheim lagen im Jahr 2020 bei 2327.9 €, im Jahr 2019 bei 1834.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 2546.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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