Hildesheim:
Immobilienpreise Hildesheim Itzum 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hildesheim ItzumStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Hildesheim Itzum im Jahr 2024 lautet 2170.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Itzum Stand 27.04.2024 um 1.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hildesheim ab. In absoluten Zahlen sind das 34.72 € / m². Ausgewertet wurden 2590 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.62 mio. € in Hildesheim Itzum. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hildesheim Itzum.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hildesheim Itzum
Die Immobilienpreise in Hildesheim Itzum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1450.93 € zu 2170.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 719.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hildesheim Itzum um 231.01 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Hildesheim Itzum
3. Karte & Vergleich der Preise in Hildesheim Itzum
4. Preise in Hildesheim Itzum abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hildesheim Itzum. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 836 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hildesheim Itzum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hildesheim Itzum abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hildesheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hildesheim kostet dadurch 1260 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Hildesheim ItzumDie berechneten Immobilienpreise von Hildesheim Itzum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hildesheim Itzum genannt.
Mehr zu Hildesheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hildesheim ItzumWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hildesheim Itzum?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hildesheim Itzum muss man im Jahr 2024 etwa 2170.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hildesheim Itzum von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hildesheim Itzum?Die gezeigten Kaufpreise in Hildesheim Itzum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hildesheim Itzum. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hildesheim Itzum?Die Kaufpreise in Hildesheim Itzum lagen im Jahr 2023 bei 2401.73 €, im Jahr bei 3410.36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2170.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Itzum - Wohnungspreise Itzum
In Hildesheim Itzum, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2028 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2231 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1826 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hildesheim Itzum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 127.764 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Itzum - Hauspreise Itzum
In Hildesheim Itzum, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2028 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2008 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hildesheim Itzum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 301.158 Euro angeboten werden.
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