Hirschau:
Immobilienpreise Hirschau Scharhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hirschau ScharhofDer aktuelle Immobilienpreis in Hirschau Scharhof im Jahr 2024 lautet 2436.45 € je m².Damit weicht der Ortsteil Scharhof Stand 2024 um -1.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Hirschau ab. In absoluten Zahlen sind das 37.47 € / m². Ausgewertet wurden 1474 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.59 mio. € in Hirschau Scharhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hirschau Scharhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Hirschau Scharhof
Die Immobilienpreise in Hirschau Scharhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2396.37 € zu 2436.45 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 40.08 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 2 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Scharhof um 296.47 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Hirschau Scharhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Hirschau Scharhof
4. Preise in Hirschau Scharhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hirschau Scharhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 914 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hirschau Scharhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Hirschau Scharhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hirschau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hirschau kostet dadurch 1415 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Hirschau 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hirschau ScharhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hirschau Scharhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hirschau Scharhof muss man im Jahr 2024 etwa 2436.45 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hirschau Scharhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hirschau Scharhof?Die gezeigten Kaufpreise in Hirschau Scharhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hirschau Scharhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hirschau Scharhof?Die Kaufpreise in Hirschau Scharhof lagen im Jahr 2023 bei 2732.92 €, im Jahr bei 3119 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2436.45 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scharhof - Wohnungspreise Scharhof
In Hirschau Scharhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2469 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2716 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2223 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hirschau Scharhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.547 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scharhof - Hauspreise Scharhof
In Hirschau Scharhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2469 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2988 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2445 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hirschau Scharhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.647 Euro angeboten werden.
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