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Immobilienpreise Hochheim am Main 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung4625.02 € / m²
Haus4717.52 € / m²
+ Garten: 555 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hochheim am Main

Aktuelle Analysen ergeben am 02.10.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4625.02 € für Wohnraum in Hochheim am Main.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2578 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.92 Mio. € in Hochheim am Main herangezogen.

Einzelne Objekte in Hochheim am Main können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hochheim am Main definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hochheim am Main wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hochheim am Main, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hochheim am Main kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hochheim am Main

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20224625.02 €2578 m²11.92 mio €
20212746.59 €4103 m²11.27 mio €
20203591.06 €3390 m²12.17 mio €
20193287.68 €6617 m²21.75 mio €
20182954.4 €5838 m²17.25 mio €

3. Daten zu Hochheim am Main

Ort:Hochheim am Main
Kommune:Hochheim am Main
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 65239,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hochheim am Main

Aktuelle Immobilienpreise in Hochheim am Main

Aktuelle Lage in Hochheim am Main

Hochheim am Main ist eine kleine Gemeinde im Rhein Main Gebiet und liegt zwischen Mainz und Frankfurt am Main. Mit ca. 15000 Einwohnern kann man hier noch sehr ruhig Leben, was auch immer mehr Menschen bevorzugen. Vor allem aus den Großstädten wie auch Frankfurt am Main oder Mainz die beide nicht weit entfernt sind, kommen immer mehr Menschen nach Hochheim am Main. Dies kann man unterschiedlich begründen. Zum einen sind die Preise für Immobilien in den Großstädten nicht mehr mit gutem Gewissen zu bezahlen und zum anderen ist das Leben in einer kleineren Stadt für viele deutlich angenehmer, da hier nicht der Stress der Großstadt ist und man alles in seinem eigenem Tempo erledigen kann. Die Immobilien in Hochheim am Main sind aus diesen beiden Gründen über die letzen Jahre hinweg deutlich beliebter geworden.

Durch die höhere Nachfrage sind die Preise leicht angezogen worden, da der Markt diese Preissteigerung hergegeben hat. Vor allem bei den Preisen für Wohnungen in den letzten 12 Monaten kann man erkennen, dass diese deutlich gestiegen sind. Für eine Bestandswohnung wurde zum Beispiel im letzten Jahr noch fast 4 Prozent weniger gezahlt als jetzt. Bei den Neubauwohnugen sieht das ähnlich aus, auch wenn die Steigerung nicht so deutlich ausgefallen ist. Bei den Wohnungen die zum ersten mal bezogen werden muss man ca. 2,5 Prozent mehr auf den Tisch legen als noch vor 12 Monaten. Wenn diese Entwicklung sich weiter fortführt, dann werden die Preise in ein paar Jahren leider nicht mehr so fair sein wie sie heute noch sind.




5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hochheim am Main

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bischofsheim3 km3698.93 €
Mainz Kastel5 km4681.35 €
Raunheim7 km3930.98 €
Trebur9 km3467.24 €
Mainz6 km4763.2 €



6. Immobilienpreisekarte Hochheim am Main

Die berechneten Immobilienpreise von Hochheim am Main beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hochheim am Main genannt.

Immobilienpreisekarte Hochheim am Main


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hochheim am Main

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hochheim4625.02 €2578 m²11.92 mio €
Massenheim4625.02 €2578 m²11.92 mio €


Mehr zu Hochheim am Main

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hochheim am Main

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hochheim am Main?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hochheim am Main muss man im Jahr 2022 etwa 4625.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hochheim am Main von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hochheim am Main?

Die gezeigten Kaufpreise in Hochheim am Main ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hochheim am Main.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hochheim am Main?

Die Kaufpreise in Hochheim am Main lagen im Jahr 2021 bei 2746.59 €, im Jahr 2020 bei 3591.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 4625.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hochheim am Main - Wohnungspreise Hochheim am Main


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis254.377 €374.627 €
Ø schneller Verkauf231.252 €337.164 €
Ø hochpreisiger Verkauf277.502 €412.090 €

In Hochheim am Main, Hessen werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5088 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4163 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hochheim am Main weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 291.377 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hochheim am Main - Hauspreise Hochheim am Main


100 m²200 m²
Ø Hauspreis1.119.374 €1.831.702 €
Ø schneller Hausverkauf1.017.613 €1.648.532 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.221.135 €2.014.873 €

In Hochheim am Main, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 9252 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 11194 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (9159 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hochheim am Main können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.373.777 Euro angeboten werden.




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