Holzheim:
Immobilienpreise Holzheim Ellerbach 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Holzheim EllerbachStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Holzheim Ellerbach im Jahr 2024 lautet 2916.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ellerbach Stand 27.04.2024 um 2.68 % im Vergleich zur gesamten Stadt Holzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 75.98 € / m². Ausgewertet wurden 1017 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.97 mio. € in Holzheim Ellerbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Holzheim Ellerbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Holzheim Ellerbach
Die Immobilienpreise in Holzheim Ellerbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2282.03 € zu 2916.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 634.04 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Ellerbach um 18.9 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Holzheim Ellerbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Holzheim Ellerbach
4. Preise in Holzheim Ellerbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Holzheim Ellerbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1122 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Holzheim Ellerbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Holzheim Ellerbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Holzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Holzheim kostet dadurch 1692 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Holzheim EllerbachDie berechneten Immobilienpreise von Holzheim Ellerbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Holzheim Ellerbach genannt.
Mehr zu Holzheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Holzheim EllerbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Holzheim Ellerbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Holzheim Ellerbach muss man im Jahr 2024 etwa 2916.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Holzheim Ellerbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Holzheim Ellerbach?Die gezeigten Kaufpreise in Holzheim Ellerbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Holzheim Ellerbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Holzheim Ellerbach?Die Kaufpreise in Holzheim Ellerbach lagen im Jahr 2023 bei 2934.97 €, im Jahr bei 4015.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2916.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ellerbach - Wohnungspreise Ellerbach
In Holzheim Ellerbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2851 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3137 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2566 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Holzheim Ellerbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.613 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ellerbach - Hauspreise Ellerbach
In Holzheim Ellerbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2851 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3450 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2823 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Holzheim Ellerbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 423.374 Euro angeboten werden.
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