Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Horstedt b. Husum, Nordsee:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Horstedt b. Husum, Nordsee 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2584.17 € / m²
Haus2635.85 € / m²
+ Garten: 310.1 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2584.17 € für Wohnraum in Horstedt b. Husum, Nordsee.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1715 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.43 Mio. € in Horstedt b. Husum, Nordsee herangezogen.
Einzelne Objekte in Horstedt b. Husum, Nordsee können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Horstedt b. Husum, Nordsee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Horstedt b. Husum, Nordsee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Horstedt b. Husum, Nordsee, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Horstedt b. Husum, Nordsee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242584.17 €1715 m²4.43 mio €
20232183.59 €1417 m²3.09 mio €
20223006.7 €1468 m²4.41 mio €
20212607.69 €1162 m²3.03 mio €
20201921.16 €857 m²1.65 mio €
20192186.63 €866 m²1.89 mio €
20182022.89 €724 m²1.46 mio €


Die Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2022.89 € zu 2584.17 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 561.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee um 400.58 € bzw. 19 %.

3. Daten zu Horstedt b. Husum, Nordsee

Ort:Horstedt b. Husum, Nordsee
Kommune:Horstedt
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25860,


4. Karte & Darstellung der Werte in Horstedt b. Husum, Nordsee

Aktuelle Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee

5. Preise in Horstedt b. Husum, Nordsee abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092730 €146 €
1910 bis 19192696 €112 €
1920 bis 19292186 €-398 €
1930 bis 19392120 €-464 €
1940 bis 19491855 €-729 €
1950 bis 19592192 €-392 €
1960 bis 19692071 €-513 €
1970 bis 19792000 €-584 €
1980 bis 19892218 €-366 €
1990 bis 19992034 €-550 €
2000 bis 20092816 €232 €
2010 bis 20193174 €590 €
ab 20203585 €1001 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Horstedt b. Husum, Nordsee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1001 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Horstedt b. Husum, Nordsee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Horstedt b. Husum, Nordsee abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4084 €1500 €
30 m² bis 39 m²3157 €573 €
40 m² bis 49 m²2729 €145 €
50 m² bis 59 m²2528 €-56 €
60 m² bis 69 m²2401 €-183 €
70 m² bis 79 m²2337 €-247 €
80 m² bis 89 m²2398 €-186 €
90 m² bis 99 m²2500 €-84 €
100 m² bis 109 m²2590 €6 €
110 m² bis 119 m²2658 €74 €
120 m² bis 129 m²2672 €88 €
130 m² bis 139 m²2755 €171 €
140 m² bis 149 m²2788 €204 €
150 m² bis 159 m²2830 €246 €
160 m² bis 169 m²2974 €390 €
170 m² bis 179 m²3102 €518 €
180 m² bis 189 m²2981 €397 €
190 m² bis 199 m²3300 €716 €
200 m² bis 209 m²3257 €673 €
210 m² bis 219 m²3403 €819 €
220 m² bis 229 m²3215 €631 €
230 m² bis 239 m²3409 €825 €
240 m² bis 249 m²3162 €578 €
250 m² bis 259 m²3014 €430 €
260 m² bis 269 m²2937 €353 €
270 m² bis 279 m²3278 €694 €
280 m² bis 289 m²3502 €918 €
290 m² bis 299 m²2907 €323 €
ab 300 m²3059 €475 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Horstedt b. Husum, Nordsee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Horstedt b. Husum, Nordsee kostet dadurch 1500 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Horstedt b. Husum, Nordsee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Arlewatt2 km2584.47 €
Olderup3 km2574.31 €
Husum5 km2697.95 €
Immenstedt6 km2608.26 €
Flensburg38 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Horstedt b. Husum, Nordsee

Die berechneten Immobilienpreise von Horstedt b. Husum, Nordsee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Horstedt b. Husum, Nordsee genannt.

Immobilienpreisekarte Horstedt b. Husum, Nordsee


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Horstedt b. Husum, Nordsee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Horstedt2584.17 €1715 m²4.43 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Horstedt b. Husum, Nordsee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Horstedt b. Husum, Nordsee?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Horstedt b. Husum, Nordsee muss man im Jahr 2024 etwa 2584.17 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee?

Die gezeigten Kaufpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Horstedt b. Husum, Nordsee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee?

Die Kaufpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee lagen im Jahr 2023 bei 2183.59 €, im Jahr 2022 bei 3006.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2584.17 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Horstedt b. Husum, Nordsee - Wohnungspreise Horstedt b. Husum, Nordsee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.175 €209.385 €
Ø schneller Verkauf129.250 €188.447 €
Ø hochpreisiger Verkauf155.100 €230.324 €

In Horstedt b. Husum, Nordsee, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2585 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2844 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2327 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Horstedt b. Husum, Nordsee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.855 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Horstedt b. Husum, Nordsee - Hauspreise Horstedt b. Husum, Nordsee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis312.785 €511.831 €
Ø schneller Hausverkauf284.350 €460.648 €
Ø hochpreisiger Verkauf341.220 €563.013 €

In Horstedt b. Husum, Nordsee, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2585 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3128 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2560 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Horstedt b. Husum, Nordsee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.873 Euro angeboten werden.
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