|
Bodenrichtwert Horstedt b. Husum, Nordsee 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 213,31 € / m² |
| Unerschlossen | 112,95 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Horstedt b. Husum, Nordsee
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 213,31 € für Grundstücke in Horstedt b. Husum, Nordsee.
Es wurden 34.762,00 m² Grund mit einem Wert von 4,65 Mio. € in Horstedt b. Husum, Nordsee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Horstedt b. Husum, Nordsee zu bestimmen.
In Horstedt b. Husum, Nordsee wurden 10 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Horstedt b. Husum, Nordsee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Horstedt b. Husum, Nordsee.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 827,67 m² und einen Kaufpreis von 176.549,58 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Horstedt b. Husum, Nordsee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Horstedt b. Husum, Nordsee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Horstedt b. Husum, Nordsee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Horstedt b. Husum, Nordsee kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Horstedt b. Husum, Nordsee
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 213,31 € | +62,50 % |
| 2025 | 131,27 € | -42,54 % | | 2024 | 228,45 € | -20,26 % | | 2023 | 286,48 € | +114,50 % | | 2022 | 133,56 € | -14,72 % | | 2021 | 156,62 € | -12,31 % | | 2020 | 178,61 € | +7,88 % | | 2019 | 165,56 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Horstedt b. Husum, Nordsee
| Ort: | Horstedt b. Husum, Nordsee |
| Kommune: | Horstedt |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| Ausgewertete Fläche: | 34.762,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 827,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 176.549,58 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Horstedt b. Husum, Nordsee nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 234,76 € | +21,45 € | | 500 m² bis 590 m² | 207,75 € | -5,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 197,82 € | -15,49 € | | ab 700 m² | 200,20 € | -13,11 € |
6. Bodenrichtwerte in Horstedt b. Husum, Nordsee nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 159,98 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 213,31 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 266,64 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Horstedt b. Husum, Nordsee
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Horstedt b. Husum, Nordsee
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Horstedt | 223,13 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Horstedt b. Husum, Nordsee
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Horstedt b. Husum, Nordsee?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Horstedt b. Husum, Nordsee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 213,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Horstedt b. Husum, Nordsee berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Horstedt b. Husum, Nordsee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Horstedt b. Husum, Nordsee verkauft?
Laut Analyse werden in Horstedt b. Husum, Nordsee etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Horstedt b. Husum, Nordsee?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Horstedt b. Husum, Nordsee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Horstedt b. Husum, Nordsee
So sollten Sie ein Grundstück in Horstedt b. Husum, Nordsee auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.721,00 € | 207.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.200,00 € | 186.624,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.240,00 € | 228.096,00 € |
Wenn Sie in Horstedt b. Husum, Nordsee, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 192,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 233,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (191,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Horstedt b. Husum, Nordsee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 155.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 172.800,00 €. Hier würden Sie also auf 17.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Horstedt b. Husum, Nordsee:
