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Immobilienpreise Hürth Rheinland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3666.5 € / m²
Haus3739.83 € / m²
+ Garten: 439.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hürth Rheinland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3666.5 € für Wohnraum in Hürth Rheinland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 13807 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 50.62 Mio. € in Hürth Rheinland herangezogen.
Einzelne Objekte in Hürth Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hürth Rheinland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hürth Rheinland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hürth Rheinland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hürth Rheinland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hürth Rheinland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243666.5 €13807 m²50.62 mio €
20233667 €11831 m²43.38 mio €
20224478.81 €4582 m²20.52 mio €
20214025.15 €4483 m²18.04 mio €
20203550.19 €4385 m²15.57 mio €
20192971.59 €6548 m²19.46 mio €
20182722.64 €5878 m²16 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Hürth Rheinland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2722.64 € zu 3666.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 943.86 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hürth Rheinland um 0.5 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Hürth Rheinland

Ort:Hürth Rheinland
Kommune:Huerth
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 50354,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hürth Rheinland

Aktuelle Immobilienpreise in Hürth Rheinland

Aktuelle Lage in Hürth Rheinland

Hürth bei Köln ist eine Stadt mit rund 55.275 Einwohnern. Die Stadt Hürth zählt zum Rhein-Erft- Kreis und liegt nur 8 Kilometer von Köln entfernt. Die Einwohner und Touristen genießen täglich eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten. Der Hürth Park ist als Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften aus den unterschiedlichsten Branchen ausgestattet. Weitere Geschäfte die zum shoppen einladen, finden Sie in der gesamten Innenstadt. Grosse Popularität genießt die Stadt Hürth nicht zuletzt durch den Filmpark, in dem Bekannte Serien gedreht werden.

Die Stadt Hürth bietet zudem sehr viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Ein Besuch des Beachclubs ist in jedem Fall lohnenswert, Beachclubfeeling pur erwartet Sie in dem detailverliebten Beachclub. Das Kino ist beliebt bei jung und alt, hier kommen Filmfans auf Ihre Kosten. Nicht nur für Touristen ein Erlebnis:Der Erlebnisbauernhof mit seinen Tieren bei dem Sie den Alltag mit viel Freude an der Natur vergessen werden. Für jede Menge Spaß und Erholung mit Wellness für die ganze Familie, bietet das Familienbad für Wasserratten. Die Stadt Hürth bietet auch eine große Anzahl an Sehenswürdigkeiten.

Beliebtheit genießt unter anderem der malerische Otto-Maigler-See der zum spazieren gehen einlädt. Die imposante Burg Kendenich sollte auf keinem Ausflugsplan fehlen. Die Villewälder und der Burgpark laden gerne zum Wandern in der schönen Natur ein. Ruhe und Erholung sind hier ein Garant. Das ist nur ein Teil der Sehenswürdigkeiten der Stadt Hürth und Sie haben bei einem Besuch die Möglichkeit jede Menge Spaß und Erholung bei den unzähligen Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Nach einem unvergesslichen Tag ist natürlich auch für Ihr kulinarisches Wohl in einer der vielen Gaststätten gesorgt, die zum Verweilen einladen.

Der durchschnittliche Kaufpreis einer Immobilie in Hürth liegt bei 3.718,94 € pro Quadratmeter. Der Mietpreis liegt bei 10,36 € pro Quadratmeter.



5. Preise in Hürth Rheinland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093874 €208 €
1910 bis 19193825 €159 €
1920 bis 19293102 €-564 €
1930 bis 19393007 €-659 €
1940 bis 19492631 €-1035 €
1950 bis 19593111 €-555 €
1960 bis 19692938 €-728 €
1970 bis 19792837 €-829 €
1980 bis 19893147 €-519 €
1990 bis 19992886 €-780 €
2000 bis 20093995 €329 €
2010 bis 20194503 €837 €
ab 20205087 €1421 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hürth Rheinland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1421 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hürth Rheinland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hürth Rheinland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5794 €2128 €
30 m² bis 39 m²4478 €812 €
40 m² bis 49 m²3872 €206 €
50 m² bis 59 m²3587 €-79 €
60 m² bis 69 m²3407 €-259 €
70 m² bis 79 m²3316 €-350 €
80 m² bis 89 m²3403 €-263 €
90 m² bis 99 m²3547 €-119 €
100 m² bis 109 m²3675 €9 €
110 m² bis 119 m²3772 €106 €
120 m² bis 129 m²3791 €125 €
130 m² bis 139 m²3909 €243 €
140 m² bis 149 m²3955 €289 €
150 m² bis 159 m²4015 €349 €
160 m² bis 169 m²4220 €554 €
170 m² bis 179 m²4400 €734 €
180 m² bis 189 m²4230 €564 €
190 m² bis 199 m²4681 €1015 €
200 m² bis 209 m²4620 €954 €
210 m² bis 219 m²4828 €1162 €
220 m² bis 229 m²4561 €895 €
230 m² bis 239 m²4837 €1171 €
240 m² bis 249 m²4486 €820 €
250 m² bis 259 m²4276 €610 €
260 m² bis 269 m²4166 €500 €
270 m² bis 279 m²4650 €984 €
280 m² bis 289 m²4968 €1302 €
290 m² bis 299 m²4124 €458 €
ab 300 m²4340 €674 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hürth Rheinland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hürth Rheinland kostet dadurch 2128 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hürth Rheinland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Frechen3 km3699.5 €
Wesseling9 km2983.29 €
Erftstadt13 km2677.55 €
Alfter20 km3048.92 €
Köln10 km4386.19 €



8. Immobilienpreisekarte Hürth Rheinland

Die berechneten Immobilienpreise von Hürth Rheinland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hürth Rheinland genannt.

Immobilienpreisekarte Hürth Rheinland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hürth Rheinland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alstädten Burbach3899.4 €13255 m²51.69 mio €
Alt Hürth3624.27 €14359 m²52.04 mio €
Berrenrath3857.27 €13531 m²52.19 mio €
Efferen3563.38 €14235 m²50.72 mio €
Fischenich3680.91 €13973 m²51.43 mio €
Gleuel3532.96 €14028 m²49.56 mio €
Hermülheim3826.1 €13628 m²52.14 mio €
Kalscheuren3523.74 €14194 m²50.02 mio €
Kendenich3600.83 €13862 m²49.91 mio €
Knapsack3632.63 €13448 m²48.85 mio €
Sielsdorf3776.33 €13821 m²52.19 mio €
Stotzheim3640.42 €13600 m²49.51 mio €


Mehr zu Hürth Rheinland


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hürth Rheinland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hürth Rheinland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hürth Rheinland muss man im Jahr 2024 etwa 3666.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hürth Rheinland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hürth Rheinland?

Die gezeigten Kaufpreise in Hürth Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hürth Rheinland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hürth Rheinland?

Die Kaufpreise in Hürth Rheinland lagen im Jahr 2023 bei 3667 €, im Jahr 2022 bei 4478.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3666.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hürth Rheinland - Wohnungspreise Hürth Rheinland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis188.266 €277.263 €
Ø schneller Verkauf171.150 €249.537 €
Ø hochpreisiger Verkauf205.380 €304.990 €

In Hürth Rheinland, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3423 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3766 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3081 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hürth Rheinland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 215.649 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hürth Rheinland - Hauspreise Hürth Rheinland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis414.184 €677.754 €
Ø schneller Hausverkauf376.531 €609.979 €
Ø hochpreisiger Verkauf451.837 €745.530 €

In Hürth Rheinland, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3423 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4142 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hürth Rheinland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 508.316 Euro angeboten werden.
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