Hürth Rheinland 2021 Grundstückspreise
Quadratmeterpreis Grund
| Erschlossen | Unerschlossen |
| 719.51 € / m² | 575.61 € / m² |
Quadratmeterpreis Wohnraum
Wie hoch ist der Grundstückspreis in Hürth Rheinland?
Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 719.51 € für Grundstücke in Hürth Rheinland.
Es wurden 3940 m² Grund mit einem Wert von 2.93 Mio. € in Hürth Rheinland ausgewertet. In Hürth Rheinland wurden 8 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hürth Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hürth Rheinland.
Entwicklung der Grundstückspreise in Hürth Rheinland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2021 | 719.51 € | 575.61 € |
| 2020 | 766.41 € | 338.13 € | | 2019 | 472.2 € | 328.4 € |
Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Hürth Rheinland
Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Sie gehört zum Regierungsbezirk Köln im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verdankt die Entstehung der industriellen und wirtschaftlichen Entwicklung in der Region durch eine Erschließung der Braunkohlevorkommen in dem hier ansässigen Braunkohlerevier am Ende des 19. und auch zu Anfang des 20. Jahrhunderts, welche im Jahre 1930 einen Zusammenschluss der Ortsteile zu einer einheitlichen Großgemeinde notwendig machte. Die heutige Bedeutung als Standort für verschiedene Dienstleistungen, die chemische Industrie und Massenmedien, Hürth einer Restrukturierung und einer Wirtschaftsförderung nach dem Ablegen des Kohleabbaus im Jahre 1988.Hürth grenzt im Südwesten an Köln und liegt direkt am nordöstlichen Hang der Ville, dem Teil des Naturparks im Rheinland. Das Stadtgebiet von Hürth unterteilt sich in drei Landschaftsräume. Hierzu gehört die fruchtbare Ebene aus der Kölner Bucht, wie vorwiegend landwirtschaftlich verwendet und großflächig besiedelt ist.
Der Villehang und das Vorgebirge sind teilweise dicht besiedelt und das noch besonders landwirtschaftlich und ist vor allem durch den Anbau von Gemüse geprägt, vor allem bei Kendenich und Fischenich.Die Bodenrichtwerte sind in Hürth vor allem für erschlossenes Land i den letzten Jahren angestiegen. Im Jahre 2019 betrug der Bodenrichtwert hier 472.20 Euro pro Quadratmeter, 2020 war dieser auf 653.63 Euro je Quadratmeter angestiegen. Für unerschlossenes Land in Hürth betrug der Bodenrichtwert im Jahre 2019 221.78 Euro pro Quadratmeter und war 2020 auf 216.51 Euro angestiegen.Die Immobilienpreise in Hürth unterscheiden sich noch erheblich zu jenen in der Stadt Köln. Ein Haus, welches in Hürth 300.000 Euro kostet nur wenige Kilometer weiter in Köln-Klettenberg 500.000 Euro.
Hürth - Efferen ist ein besonders beliebter Stadtteil und gehört zu den besten Wohnlagen. Es hat den Anschein eines Stadtzentrums. Hier finden sich einige kleinere Geschäfte und im weiten Umkreis auch die besten Wohnlagen in der Stadt. Diese sind unter der französischen Verwaltung von Efferen errichtet worden.Auch Hürth - Alstädten-Burbach, das steil in die Höhe einen weisenden Ast besaß gehört zu den besten Wohngegenden in Hürth. Hier fehlt jedoch eine direkte Verkehrsanbindung, so dass die Anwohner auf ein Auto angewiesen sind.
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Grundstückspreise nach Ortsteilen in Hürth Rheinland
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
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| Alstädten Burbach | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Alt Hürth | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Berrenrath | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Efferen | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Fischenich | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Gleuel | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Hermülheim | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Kalscheuren | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Kendenich | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Knapsack | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Sielsdorf | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € | | Stotzheim | 719.51 € | 990.96 € | 3940 m²
2.93 mio € |
Hürth Rheinland liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen.
Mehr zu Hürth Rheinland
FAQ zum Grundstückspreis in Hürth Rheinland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hürth Rheinland?
Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Hürth Rheinland beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 719.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hürth Rheinland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Hürth Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 9 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hürth Rheinland verkauft?
Laut Analyse werden in Hürth Rheinland etwa 0.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hürth Rheinland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hürth Rheinland wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
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