Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Hüttisheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Hüttisheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3274.87 € / m²
Haus3340.37 € / m²
+ Garten: 392.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hüttisheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3274.87 € für Wohnraum in Hüttisheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11545 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 37.81 Mio. € in Hüttisheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Hüttisheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hüttisheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hüttisheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hüttisheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hüttisheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hüttisheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243274.87 €11545 m²37.81 mio €
20233225.83 €10193 m²32.88 mio €
20223670.19 €5496 m²20.17 mio €
20213132.31 €5863 m²18.36 mio €
20202657.81 €6230 m²16.56 mio €
20192539.3 €4293 m²10.9 mio €
20182448.66 €3585 m²8.78 mio €


Die Immobilienpreise in Hüttisheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2448.66 € zu 3274.87 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 826.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hüttisheim um 49.04 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Hüttisheim

Ort:Hüttisheim
Kommune:Huettisheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 89185,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hüttisheim

Aktuelle Immobilienpreise in Hüttisheim

5. Preise in Hüttisheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093460 €186 €
1910 bis 19193417 €143 €
1920 bis 19292770 €-504 €
1930 bis 19392686 €-588 €
1940 bis 19492350 €-924 €
1950 bis 19592778 €-496 €
1960 bis 19692624 €-650 €
1970 bis 19792534 €-740 €
1980 bis 19892811 €-463 €
1990 bis 19992577 €-697 €
2000 bis 20093568 €294 €
2010 bis 20194022 €748 €
ab 20204544 €1270 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hüttisheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1270 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hüttisheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hüttisheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5175 €1901 €
30 m² bis 39 m²4000 €726 €
40 m² bis 49 m²3458 €184 €
50 m² bis 59 m²3204 €-70 €
60 m² bis 69 m²3043 €-231 €
70 m² bis 79 m²2962 €-312 €
80 m² bis 89 m²3039 €-235 €
90 m² bis 99 m²3168 €-106 €
100 m² bis 109 m²3282 €8 €
110 m² bis 119 m²3369 €95 €
120 m² bis 129 m²3386 €112 €
130 m² bis 139 m²3491 €217 €
140 m² bis 149 m²3533 €259 €
150 m² bis 159 m²3586 €312 €
160 m² bis 169 m²3769 €495 €
170 m² bis 179 m²3930 €656 €
180 m² bis 189 m²3778 €504 €
190 m² bis 199 m²4181 €907 €
200 m² bis 209 m²4127 €853 €
210 m² bis 219 m²4313 €1039 €
220 m² bis 229 m²4074 €800 €
230 m² bis 239 m²4320 €1046 €
240 m² bis 249 m²4006 €732 €
250 m² bis 259 m²3820 €546 €
260 m² bis 269 m²3721 €447 €
270 m² bis 279 m²4154 €880 €
280 m² bis 289 m²4437 €1163 €
290 m² bis 299 m²3684 €410 €
ab 300 m²3876 €602 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hüttisheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hüttisheim kostet dadurch 1901 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hüttisheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schnürpflingen2 km3200.63 €
Achstetten5 km2671.13 €
Erbach Donau8 km3313.34 €
Senden10 km3324.04 €
Ulm12 km3989.02 €



8. Immobilienpreisekarte Hüttisheim

Die berechneten Immobilienpreise von Hüttisheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hüttisheim genannt.

Immobilienpreisekarte Hüttisheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hüttisheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hüttisheim3274.87 €11545 m²37.81 mio €
Humlangen3274.87 €11545 m²37.81 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hüttisheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hüttisheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hüttisheim muss man im Jahr 2024 etwa 3274.87 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hüttisheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hüttisheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Hüttisheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hüttisheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hüttisheim?

Die Kaufpreise in Hüttisheim lagen im Jahr 2023 bei 3225.83 €, im Jahr 2022 bei 3670.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3274.87 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hüttisheim - Wohnungspreise Hüttisheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.125 €265.275 €
Ø schneller Verkauf163.750 €238.748 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.500 €291.803 €

In Hüttisheim, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3275 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3603 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2948 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hüttisheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.325 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hüttisheim - Hauspreise Hüttisheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis396.276 €648.450 €
Ø schneller Hausverkauf360.250 €583.605 €
Ø hochpreisiger Verkauf432.301 €713.295 €

In Hüttisheim, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3275 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3963 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3243 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hüttisheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 486.338 Euro angeboten werden.
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