Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Hurtingoed 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1769.2 € / m²
Haus1804.58 € / m²
+ Garten: 212.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Hurtingoed

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1769.2 € für Wohnraum in Hurtingoed.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 809 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.43 Mio. € in Hurtingoed herangezogen.
Einzelne Objekte in Hurtingoed können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Hurtingoed definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Hurtingoed wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Hurtingoed, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Hurtingoed kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Hurtingoed

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241769.2 €809 m²1.43 mio €
20231698.06 €834 m²1.42 mio €
20222712.27 €1844 m²5 mio €
20212266.46 €1553 m²3.52 mio €
20201613.77 €1263 m²2.04 mio €
20191634.58 €2022 m²3.31 mio €
20181426.42 €1961 m²2.8 mio €


Die Immobilienpreise in Hurtingoed haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1426.42 € zu 1769.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 342.78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hurtingoed um 71.14 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Hurtingoed

Ort:Hurtingoed
Kommune:Hurtingoed
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 95689,


4. Karte & Darstellung der Werte in Hurtingoed

Aktuelle Immobilienpreise in Hurtingoed

5. Preise in Hurtingoed abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091869 €100 €
1910 bis 19191846 €77 €
1920 bis 19291497 €-272 €
1930 bis 19391451 €-318 €
1940 bis 19491270 €-499 €
1950 bis 19591501 €-268 €
1960 bis 19691418 €-351 €
1970 bis 19791369 €-400 €
1980 bis 19891519 €-250 €
1990 bis 19991393 €-376 €
2000 bis 20091928 €159 €
2010 bis 20192173 €404 €
ab 20202455 €686 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Hurtingoed. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 686 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Hurtingoed logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Hurtingoed abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2796 €1027 €
30 m² bis 39 m²2161 €392 €
40 m² bis 49 m²1868 €99 €
50 m² bis 59 m²1731 €-38 €
60 m² bis 69 m²1644 €-125 €
70 m² bis 79 m²1600 €-169 €
80 m² bis 89 m²1642 €-127 €
90 m² bis 99 m²1712 €-57 €
100 m² bis 109 m²1774 €5 €
110 m² bis 119 m²1820 €51 €
120 m² bis 129 m²1829 €60 €
130 m² bis 139 m²1886 €117 €
140 m² bis 149 m²1909 €140 €
150 m² bis 159 m²1937 €168 €
160 m² bis 169 m²2036 €267 €
170 m² bis 179 m²2124 €355 €
180 m² bis 189 m²2041 €272 €
190 m² bis 199 m²2259 €490 €
200 m² bis 209 m²2230 €461 €
210 m² bis 219 m²2330 €561 €
220 m² bis 229 m²2201 €432 €
230 m² bis 239 m²2334 €565 €
240 m² bis 249 m²2165 €396 €
250 m² bis 259 m²2064 €295 €
260 m² bis 269 m²2011 €242 €
270 m² bis 279 m²2244 €475 €
280 m² bis 289 m²2397 €628 €
290 m² bis 299 m²1990 €221 €
ab 300 m²2094 €325 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Hurtingoed. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hurtingoed kostet dadurch 1027 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Hurtingoed

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Fuchsmühl1 km1762.21 €
Waldershof5 km2128.57 €
Krummennaab9 km2315.15 €
Reuth b Erbendorf10 km2476.56 €
Plauen63 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Hurtingoed

Die berechneten Immobilienpreise von Hurtingoed beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Hurtingoed genannt.

Immobilienpreisekarte Hurtingoed


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Hurtingoed

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Hurtingöd1769.2 €809 m²1.43 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Hurtingoed

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Hurtingoed?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Hurtingoed muss man im Jahr 2024 etwa 1769.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Hurtingoed von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Hurtingoed?

Die gezeigten Kaufpreise in Hurtingoed ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hurtingoed.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Hurtingoed?

Die Kaufpreise in Hurtingoed lagen im Jahr 2023 bei 1698.06 €, im Jahr 2022 bei 2712.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1769.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hurtingoed - Wohnungspreise Hurtingoed


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.741 €151.308 €
Ø schneller Verkauf93.400 €136.178 €
Ø hochpreisiger Verkauf112.080 €166.439 €

In Hurtingoed, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1868 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2055 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1682 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Hurtingoed weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 117.684 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hurtingoed - Hauspreise Hurtingoed


100 m²200 m²
Ø Hauspreis226.029 €369.865 €
Ø schneller Hausverkauf205.481 €332.878 €
Ø hochpreisiger Verkauf246.577 €406.851 €

In Hurtingoed, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1868 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2261 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1850 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Hurtingoed können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 277.398 Euro angeboten werden.
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