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Bodenrichtwert Hurtingoed 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,24 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Hurtingoed
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,24 € für Grundstücke in Hurtingoed.
Es wurden 8.159,00 m² Grund mit einem Wert von 0,75 Mio. € in Hurtingoed ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Hurtingoed zu bestimmen.
In Hurtingoed wurden 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Hurtingoed ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Hurtingoed.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 815,90 m² und einen Kaufpreis von 76.890,42 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Hurtingoed ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Hurtingoed und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Hurtingoed die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Hurtingoed kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Hurtingoed
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 94,24 € | +9,40 % |
| 2025 | 86,14 € | -14,16 % | | 2024 | 100,35 € | +13,78 % | | 2023 | 88,20 € | +105,83 % | | 2022 | 42,85 € | -41,75 % | | 2021 | 73,56 € | +78,63 % | | 2020 | 41,18 € | -2,07 % | | 2019 | 42,05 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Hurtingoed
| Ort: | Hurtingoed |
| Kommune: | Hurtingoed |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.159,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 815,90 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 76.890,42 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Hurtingoed nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 103,65 € | +9,41 € | | 500 m² bis 590 m² | 91,69 € | -2,55 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,38 € | -6,86 € | | ab 700 m² | 88,35 € | -5,89 € |
6. Bodenrichtwerte in Hurtingoed nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 70,68 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,24 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 117,80 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Hurtingoed
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Hurtingoed
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Hurtingöd | 91,13 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Hurtingoed
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Hurtingoed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Hurtingoed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Hurtingoed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Hurtingoed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Hurtingoed verkauft?
Laut Analyse werden in Hurtingoed etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Hurtingoed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Hurtingoed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Hurtingoed
So sollten Sie ein Grundstück in Hurtingoed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.300,00 € | 113.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.000,00 € | 102.060,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 75.600,00 € | 124.740,00 € |
Wenn Sie in Hurtingoed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 105,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 128,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (104,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Hurtingoed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 94.500,00 €. Hier würden Sie also auf 9.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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