Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ihlow Ostfriesland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1085.27 € / m²
Haus1106.98 € / m²
+ Garten: 130.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1085.27 € für Wohnraum in Ihlow Ostfriesland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1548 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.68 Mio. € in Ihlow Ostfriesland herangezogen.
Einzelne Objekte in Ihlow Ostfriesland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ihlow Ostfriesland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ihlow Ostfriesland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ihlow Ostfriesland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ihlow Ostfriesland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241085.27 €1548 m²1.68 mio €
20231085.27 €1548 m²1.68 mio €
20222838.71 €1617 m²4.59 mio €
20212480.53 €1295 m²3.21 mio €
20201885.29 €973 m²1.83 mio €
20191337.56 €1988 m²2.66 mio €
20181021.09 €770 m²0.79 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1021.09 € zu 1085.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 64.18 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ihlow Ostfriesland um 0 € bzw. 0 %.

3. Daten zu Ihlow Ostfriesland

Ort:Ihlow
Kommune:Ihlow
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 26632,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ihlow Ostfriesland

Aktuelle Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland

5. Preise in Ihlow Ostfriesland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091147 €62 €
1910 bis 19191133 €48 €
1920 bis 1929918 €-167 €
1930 bis 1939891 €-194 €
1940 bis 1949779 €-306 €
1950 bis 1959921 €-164 €
1960 bis 1969870 €-215 €
1970 bis 1979840 €-245 €
1980 bis 1989932 €-153 €
1990 bis 1999854 €-231 €
2000 bis 20091183 €98 €
2010 bis 20191333 €248 €
ab 20201506 €421 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ihlow Ostfriesland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 421 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ihlow Ostfriesland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ihlow Ostfriesland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1715 €630 €
30 m² bis 39 m²1326 €241 €
40 m² bis 49 m²1146 €61 €
50 m² bis 59 m²1062 €-23 €
60 m² bis 69 m²1009 €-76 €
70 m² bis 79 m²982 €-103 €
80 m² bis 89 m²1008 €-77 €
90 m² bis 99 m²1050 €-35 €
100 m² bis 109 m²1088 €3 €
110 m² bis 119 m²1117 €32 €
120 m² bis 129 m²1122 €37 €
130 m² bis 139 m²1157 €72 €
140 m² bis 149 m²1171 €86 €
150 m² bis 159 m²1189 €104 €
160 m² bis 169 m²1249 €164 €
170 m² bis 179 m²1303 €218 €
180 m² bis 189 m²1252 €167 €
190 m² bis 199 m²1386 €301 €
200 m² bis 209 m²1368 €283 €
210 m² bis 219 m²1429 €344 €
220 m² bis 229 m²1350 €265 €
230 m² bis 239 m²1432 €347 €
240 m² bis 249 m²1328 €243 €
250 m² bis 259 m²1266 €181 €
260 m² bis 269 m²1234 €149 €
270 m² bis 279 m²1377 €292 €
280 m² bis 289 m²1471 €386 €
290 m² bis 299 m²1221 €136 €
ab 300 m²1285 €200 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ihlow Ostfriesland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ihlow Ostfriesland kostet dadurch 630 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ihlow Ostfriesland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Südbrookmerland7 km1146.62 €
Upgant Schott11 km3308.77 €
Hinte13 km1471.74 €
Marienhafe14 km3308.77 €
Wilhelmshaven47 km1653.04 €



8. Immobilienpreisekarte Ihlow Ostfriesland

Die berechneten Immobilienpreise von Ihlow Ostfriesland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ihlow Ostfriesland genannt.

Immobilienpreisekarte Ihlow Ostfriesland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ihlow Ostfriesland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bangstede1094.84 €1536 m²1.68 mio €
Barstede1159.95 €1486 m²1.72 mio €
Grovehörn1054.18 €1608 m²1.7 mio €
Ihlowerfehn1085.52 €1608 m²1.75 mio €
Ihlowerhörn1159.89 €1502 m²1.74 mio €
Ludwigsdorf1074.19 €1528 m²1.64 mio €
Ochtelbur1075.37 €1581 m²1.7 mio €
Ostersander1024.65 €1574 m²1.61 mio €
Riepe1127.16 €1486 m²1.67 mio €
Riepsterhammrich1083.94 €1522 m²1.65 mio €
Simonswolde1052.5 €1593 m²1.68 mio €
Westerende Holzloog1133.44 €1500 m²1.7 mio €
Westerende Kirchloog1141.3 €1525 m²1.74 mio €


Mehr zu Ihlow Ostfriesland


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ihlow Ostfriesland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ihlow Ostfriesland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ihlow Ostfriesland muss man im Jahr 2024 etwa 1085.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ihlow Ostfriesland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland?

Die gezeigten Kaufpreise in Ihlow Ostfriesland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ihlow Ostfriesland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ihlow Ostfriesland?

Die Kaufpreise in Ihlow Ostfriesland lagen im Jahr 2023 bei 1085.27 €, im Jahr 2022 bei 2838.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1085.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ihlow Ostfriesland - Wohnungspreise Ihlow Ostfriesland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.226 €88.695 €
Ø schneller Verkauf54.750 €79.826 €
Ø hochpreisiger Verkauf65.700 €97.565 €

In Ihlow Ostfriesland, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1095 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1205 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 986 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ihlow Ostfriesland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 68.985 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ihlow Ostfriesland - Hauspreise Ihlow Ostfriesland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis132.496 €216.811 €
Ø schneller Hausverkauf120.451 €195.130 €
Ø hochpreisiger Verkauf144.540 €238.492 €

In Ihlow Ostfriesland, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1095 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1325 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1085 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ihlow Ostfriesland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 162.608 Euro angeboten werden.
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