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Immobilienpreise Ingolstadt Heindlmühle 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4415.52 € / m²
Haus4503.83 € / m²
+ Garten: 529.86 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingolstadt Heindlmühle

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ingolstadt Heindlmühle im Jahr 2024 lautet 4415.52 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Heindlmühle Stand 29.03.2024 um 5.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ingolstadt ab.
In absoluten Zahlen sind das 213.56 € / m². Ausgewertet wurden 11992 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 52.95 mio. € in Ingolstadt Heindlmühle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ingolstadt Heindlmühle.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt Heindlmuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244415.52 €11992 m²52.95 mio €
20234523 €10933 m²49.45 mio €
20225744.68 €3898 m²22.39 mio €
20215035.15 €3776 m²19.01 mio €
20204278.24 €3654 m²15.63 mio €
20194038.43 €4077 m²16.46 mio €
20183987.38 €5083 m²20.27 mio €


Die Immobilienpreise in Ingolstadt Heindlmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3987.38 € zu 4415.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 428.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Heindlmuehle um 107.48 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Ingolstadt Heindlmühle

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Ortsteil:Heindlmühle
Bundesland:Bayern
PLZ:85049,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ingolstadt Heindlmuehle

Vergleich Immobilienpreise Ingolstadt mit Ingolstadt Heindlmuehle



4. Preise in Ingolstadt Heindlmuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094665 €250 €
1910 bis 19194607 €192 €
1920 bis 19293735 €-680 €
1930 bis 19393622 €-793 €
1940 bis 19493169 €-1246 €
1950 bis 19593746 €-669 €
1960 bis 19693538 €-877 €
1970 bis 19793416 €-999 €
1980 bis 19893790 €-625 €
1990 bis 19993475 €-940 €
2000 bis 20094811 €396 €
2010 bis 20195423 €1008 €
ab 20206126 €1711 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingolstadt Heindlmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1711 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingolstadt Heindlmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ingolstadt Heindlmuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6977 €2562 €
30 m² bis 39 m²5393 €978 €
40 m² bis 49 m²4662 €247 €
50 m² bis 59 m²4320 €-95 €
60 m² bis 69 m²4103 €-312 €
70 m² bis 79 m²3993 €-422 €
80 m² bis 89 m²4098 €-317 €
90 m² bis 99 m²4272 €-143 €
100 m² bis 109 m²4426 €11 €
110 m² bis 119 m²4542 €127 €
120 m² bis 129 m²4565 €150 €
130 m² bis 139 m²4707 €292 €
140 m² bis 149 m²4763 €348 €
150 m² bis 159 m²4835 €420 €
160 m² bis 169 m²5081 €666 €
170 m² bis 179 m²5299 €884 €
180 m² bis 189 m²5094 €679 €
190 m² bis 199 m²5637 €1222 €
200 m² bis 209 m²5564 €1149 €
210 m² bis 219 m²5814 €1399 €
220 m² bis 229 m²5492 €1077 €
230 m² bis 239 m²5825 €1410 €
240 m² bis 249 m²5402 €987 €
250 m² bis 259 m²5150 €735 €
260 m² bis 269 m²5017 €602 €
270 m² bis 279 m²5600 €1185 €
280 m² bis 289 m²5983 €1568 €
290 m² bis 299 m²4966 €551 €
ab 300 m²5226 €811 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingolstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingolstadt kostet dadurch 2562 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ingolstadt Heindlmühle

Die berechneten Immobilienpreise von Ingolstadt Heindlmühle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingolstadt Heindlmühle genannt.

Immobilienpreisekarte Ingolstadt Heindlmühle



Mehr zu Ingolstadt


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingolstadt Heindlmuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingolstadt Heindlmuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingolstadt Heindlmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 4415.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Heindlmuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Heindlmuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Ingolstadt Heindlmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingolstadt Heindlmuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Heindlmuehle?

Die Kaufpreise in Ingolstadt Heindlmuehle lagen im Jahr 2023 bei 4523 €, im Jahr bei 5744.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4415.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heindlmuehle - Wohnungspreise Heindlmuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis253.606 €373.491 €
Ø schneller Verkauf230.550 €336.142 €
Ø hochpreisiger Verkauf276.660 €410.841 €

In Ingolstadt Heindlmuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4611 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5073 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4150 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingolstadt Heindlmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 290.493 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heindlmuehle - Hauspreise Heindlmuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis557.932 €912.979 €
Ø schneller Hausverkauf507.211 €821.681 €
Ø hochpreisiger Verkauf608.652 €1.004.276 €

In Ingolstadt Heindlmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4611 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5580 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4565 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Heindlmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 684.734 Euro angeboten werden.
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