Ingolstadt:
Immobilienpreise Ingolstadt Niederfeld 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingolstadt NiederfeldStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ingolstadt Niederfeld im Jahr 2024 lautet 4404.66 € je m².Damit weicht der Ortsteil Niederfeld Stand 18.04.2024 um 5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ingolstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 209.61 € / m². Ausgewertet wurden 2379 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.48 mio. € in Ingolstadt Niederfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ingolstadt Niederfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt Niederfeld
Die Immobilienpreise in Ingolstadt Niederfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3813.41 € zu 4404.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 591.25 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Niederfeld um 117.71 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Ingolstadt Niederfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Ingolstadt Niederfeld
4. Preise in Ingolstadt Niederfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingolstadt Niederfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1694 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingolstadt Niederfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ingolstadt Niederfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingolstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingolstadt kostet dadurch 2556 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ingolstadt NiederfeldDie berechneten Immobilienpreise von Ingolstadt Niederfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingolstadt Niederfeld genannt.
Mehr zu Ingolstadt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingolstadt NiederfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingolstadt Niederfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingolstadt Niederfeld muss man im Jahr 2024 etwa 4404.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Niederfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Niederfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Ingolstadt Niederfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingolstadt Niederfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Niederfeld?Die Kaufpreise in Ingolstadt Niederfeld lagen im Jahr 2023 bei 4286.95 €, im Jahr bei 5098.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4404.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Niederfeld - Wohnungspreise Niederfeld
In Ingolstadt Niederfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4281 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4710 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3853 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingolstadt Niederfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 269.703 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Niederfeld - Hauspreise Niederfeld
In Ingolstadt Niederfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4281 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5181 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4239 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Niederfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 635.729 Euro angeboten werden.
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