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Immobilienpreise Ingolstadt Rothenturm 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4141.02 € / m²
Haus4223.84 € / m²
+ Garten: 496.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingolstadt Rothenturm

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ingolstadt Rothenturm im Jahr 2024 lautet 4141.02 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rothenturm Stand 19.03.2024 um -1.46 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ingolstadt ab.
In absoluten Zahlen sind das 61.55 € / m². Ausgewertet wurden 2741 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 11.35 mio. € in Ingolstadt Rothenturm.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ingolstadt Rothenturm.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt Rothenturm

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244141.02 €2741 m²11.35 mio €
20234334.47 €2801 m²12.14 mio €
20225054.06 €1625 m²8.21 mio €
20214160.59 €2124 m²8.84 mio €
20203607.07 €2623 m²9.46 mio €
20193897.7 €2378 m²9.27 mio €
20183936.14 €2999 m²11.8 mio €


Die Immobilienpreise in Ingolstadt Rothenturm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3936.14 € zu 4141.02 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 204.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Rothenturm um 193.45 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Ingolstadt Rothenturm

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Ortsteil:Rothenturm
Bundesland:Bayern
PLZ:85053,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ingolstadt Rothenturm

Vergleich Immobilienpreise Ingolstadt mit Ingolstadt Rothenturm



4. Preise in Ingolstadt Rothenturm abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094374 €233 €
1910 bis 19194321 €180 €
1920 bis 19293501 €-640 €
1930 bis 19393395 €-746 €
1940 bis 19492970 €-1171 €
1950 bis 19593512 €-629 €
1960 bis 19693315 €-826 €
1970 bis 19793202 €-939 €
1980 bis 19893552 €-589 €
1990 bis 19993256 €-885 €
2000 bis 20094511 €370 €
2010 bis 20195086 €945 €
ab 20205747 €1606 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingolstadt Rothenturm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1606 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingolstadt Rothenturm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ingolstadt Rothenturm abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6547 €2406 €
30 m² bis 39 m²5057 €916 €
40 m² bis 49 m²4371 €230 €
50 m² bis 59 m²4049 €-92 €
60 m² bis 69 m²3846 €-295 €
70 m² bis 79 m²3744 €-397 €
80 m² bis 89 m²3841 €-300 €
90 m² bis 99 m²4005 €-136 €
100 m² bis 109 m²4149 €8 €
110 m² bis 119 m²4258 €117 €
120 m² bis 129 m²4281 €140 €
130 m² bis 139 m²4415 €274 €
140 m² bis 149 m²4470 €329 €
150 m² bis 159 m²4537 €396 €
160 m² bis 169 m²4772 €631 €
170 m² bis 179 m²4977 €836 €
180 m² bis 189 m²4782 €641 €
190 m² bis 199 m²5293 €1152 €
200 m² bis 209 m²5227 €1086 €
210 m² bis 219 m²5459 €1318 €
220 m² bis 229 m²5156 €1015 €
230 m² bis 239 m²5477 €1336 €
240 m² bis 249 m²5069 €928 €
250 m² bis 259 m²4834 €693 €
260 m² bis 269 m²4715 €574 €
270 m² bis 279 m²5255 €1114 €
280 m² bis 289 m²5630 €1489 €
290 m² bis 299 m²4672 €531 €
ab 300 m²4911 €770 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingolstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingolstadt kostet dadurch 2406 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ingolstadt Rothenturm

Die berechneten Immobilienpreise von Ingolstadt Rothenturm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingolstadt Rothenturm genannt.

Immobilienpreisekarte Ingolstadt Rothenturm



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingolstadt Rothenturm

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingolstadt Rothenturm?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingolstadt Rothenturm muss man im Jahr 2024 etwa 4141.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Rothenturm von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Rothenturm?

Die gezeigten Kaufpreise in Ingolstadt Rothenturm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingolstadt Rothenturm.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Rothenturm?

Die Kaufpreise in Ingolstadt Rothenturm lagen im Jahr 2023 bei 4334.47 €, im Jahr bei 5054.06 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4141.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rothenturm - Wohnungspreise Rothenturm


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis243.816 €359.073 €
Ø schneller Verkauf221.650 €323.166 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.980 €394.981 €

In Ingolstadt Rothenturm, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4433 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4877 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3990 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingolstadt Rothenturm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 279.279 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rothenturm - Hauspreise Rothenturm


100 m²200 m²
Ø Hauspreis536.394 €877.735 €
Ø schneller Hausverkauf487.631 €789.961 €
Ø hochpreisiger Verkauf585.156 €965.508 €

In Ingolstadt Rothenturm, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4433 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5364 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4389 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Rothenturm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 658.301 Euro angeboten werden.
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