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Immobilienpreise Ingolstadt Schmidtmühle 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung4112.4 € / m²
Haus4194.65 € / m²
+ Garten: 493.49 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ingolstadt Schmidtmühle

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ingolstadt Schmidtmühle im Jahr 2024 lautet 4112.4 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Schmidtmühle Stand 29.03.2024 um -2.13 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ingolstadt ab.
In absoluten Zahlen sind das 89.56 € / m². Ausgewertet wurden 8831 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 36.32 mio. € in Ingolstadt Schmidtmühle.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ingolstadt Schmidtmühle.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244112.4 €8831 m²36.32 mio €
20234322.5 €8251 m²35.66 mio €
20225080.34 €3978 m²20.21 mio €
20214263.95 €4534 m²19.33 mio €
20203625.21 €5091 m²18.46 mio €
20193609.56 €3840 m²13.86 mio €
20183509.51 €4819 m²16.91 mio €


Die Immobilienpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3509.51 € zu 4112.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 602.89 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle um 210.1 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Ingolstadt Schmidtmühle

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Ortsteil:Schmidtmühle
Bundesland:Bayern
PLZ:85055,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ingolstadt Schmidtmuehle

Vergleich Immobilienpreise Ingolstadt mit Ingolstadt Schmidtmuehle



4. Preise in Ingolstadt Schmidtmuehle abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094345 €233 €
1910 bis 19194291 €179 €
1920 bis 19293479 €-633 €
1930 bis 19393373 €-739 €
1940 bis 19492951 €-1161 €
1950 bis 19593489 €-623 €
1960 bis 19693295 €-817 €
1970 bis 19793182 €-930 €
1980 bis 19893530 €-582 €
1990 bis 19993236 €-876 €
2000 bis 20094481 €369 €
2010 bis 20195051 €939 €
ab 20205706 €1594 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ingolstadt Schmidtmuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1594 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ingolstadt Schmidtmuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ingolstadt Schmidtmuehle abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6499 €2387 €
30 m² bis 39 m²5023 €911 €
40 m² bis 49 m²4342 €230 €
50 m² bis 59 m²4023 €-89 €
60 m² bis 69 m²3821 €-291 €
70 m² bis 79 m²3719 €-393 €
80 m² bis 89 m²3816 €-296 €
90 m² bis 99 m²3979 €-133 €
100 m² bis 109 m²4122 €10 €
110 m² bis 119 m²4230 €118 €
120 m² bis 129 m²4252 €140 €
130 m² bis 139 m²4384 €272 €
140 m² bis 149 m²4436 €324 €
150 m² bis 159 m²4503 €391 €
160 m² bis 169 m²4733 €621 €
170 m² bis 179 m²4935 €823 €
180 m² bis 189 m²4744 €632 €
190 m² bis 199 m²5250 €1138 €
200 m² bis 209 m²5182 €1070 €
210 m² bis 219 m²5415 €1303 €
220 m² bis 229 m²5115 €1003 €
230 m² bis 239 m²5425 €1313 €
240 m² bis 249 m²5031 €919 €
250 m² bis 259 m²4796 €684 €
260 m² bis 269 m²4673 €561 €
270 m² bis 279 m²5216 €1104 €
280 m² bis 289 m²5572 €1460 €
290 m² bis 299 m²4625 €513 €
ab 300 m²4867 €755 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ingolstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ingolstadt kostet dadurch 2387 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ingolstadt Schmidtmühle

Die berechneten Immobilienpreise von Ingolstadt Schmidtmühle beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ingolstadt Schmidtmühle genannt.

Immobilienpreisekarte Ingolstadt Schmidtmühle



Mehr zu Ingolstadt


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ingolstadt Schmidtmuehle

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ingolstadt Schmidtmuehle?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ingolstadt Schmidtmuehle muss man im Jahr 2024 etwa 4112.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle?

Die gezeigten Kaufpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ingolstadt Schmidtmuehle.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle?

Die Kaufpreise in Ingolstadt Schmidtmuehle lagen im Jahr 2023 bei 4322.5 €, im Jahr bei 5080.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4112.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmidtmuehle - Wohnungspreise Schmidtmuehle


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis235.346 €346.599 €
Ø schneller Verkauf213.950 €311.940 €
Ø hochpreisiger Verkauf256.740 €381.259 €

In Ingolstadt Schmidtmuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4279 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4707 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3852 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ingolstadt Schmidtmuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 269.577 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmidtmuehle - Hauspreise Schmidtmuehle


100 m²200 m²
Ø Hauspreis517.760 €847.243 €
Ø schneller Hausverkauf470.691 €762.518 €
Ø hochpreisiger Verkauf564.828 €931.967 €

In Ingolstadt Schmidtmuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4279 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5178 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4237 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ingolstadt Schmidtmuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 635.432 Euro angeboten werden.
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