|
Immobilienpreise Kalenborn Kr. Ahrweiler 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.492,37 € / m² |
| Haus | 2.542,22 € / m²
+ Garten: 299,08 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.492,37 € für Wohnraum in Kalenborn Kr. Ahrweiler.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.860,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7,13 Mio. € in Kalenborn Kr. Ahrweiler herangezogen.
Einzelne Objekte in Kalenborn Kr. Ahrweiler können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kalenborn Kr. Ahrweiler definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kalenborn Kr. Ahrweiler wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kalenborn Kr. Ahrweiler kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2026 | 2.492,37 € |
| 2025 | 2.422,09 € | | 2024 | 2.263,05 € | | 2023 | 2.527,83 € | | 2022 | 2.685,86 € | | 2021 | 1.634,85 € | | 2020 | 644,82 € | | 2019 | 1.947,03 € | | 2018 | 1.618,76 € |
Die Immobilienpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.618,76 € zu 2.492,37 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 873,61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler um 70,28 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Kalenborn Kr. Ahrweiler
| Ort: | Kalenborn Kr. Ahrweiler |
| Kommune: | Kalenborn |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kalenborn Kr. Ahrweiler
5. Preise in Kalenborn Kr. Ahrweiler abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 2.626,00 € | +134,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.601,00 € | +109,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.153,00 € | -339,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.106,00 € | -386,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.871,00 € | -621,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.187,00 € | -305,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.054,00 € | -438,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.992,00 € | -500,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.185,00 € | -307,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.034,00 € | -458,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.732,00 € | +240,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.096,00 € | +604,00 € | | ab 2020 | 3.381,00 € | +889,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.493,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kalenborn Kr. Ahrweiler. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 889,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kalenborn Kr. Ahrweiler bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kalenborn Kr. Ahrweiler abhängig von der Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 20 m² bis 29 m² | 3.979,00 € | +1.487,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.098,00 € | +606,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.691,00 € | +199,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.494,00 € | +2,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.366,00 € | -126,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.304,00 € | -188,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.350,00 € | -142,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.440,00 € | -52,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.523,00 € | +31,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.569,00 € | +77,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.575,00 € | +83,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.623,00 € | +131,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.634,00 € | +142,00 € | | ab 150 m² | 2.656,00 € | +164,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kalenborn Kr. Ahrweiler. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kalenborn Kr. Ahrweiler kostet dadurch 1.487,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kalenborn Kr. Ahrweiler
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kalenborn Kr. Ahrweiler
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamtwert
|
| Kalenborn | 2.616,99 € | 3.003,00 m² | 7,48 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kalenborn Kr. Ahrweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kalenborn Kr. Ahrweiler?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Kalenborn Kr. Ahrweiler muss man im Jahr 2026 etwa 2.492,37 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler?
Die gezeigten Kaufpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kalenborn Kr. Ahrweiler.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler?
Die Kaufpreise in Kalenborn Kr. Ahrweiler lagen im Jahr 2025 bei 2.422,09 €, im Jahr 2024 bei 2.263,05 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.492,37 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kalenborn Kr. Ahrweiler - Wohnungspreise Kalenborn Kr. Ahrweiler
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 136.510,00 € | 201.042,00 € | | Ø schneller Verkauf | 124.100,00 € | 180.938,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.920,00 € | 221.147,00 € |
In Kalenborn Kr. Ahrweiler, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.482,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.731,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.234,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Kalenborn Kr. Ahrweiler weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.366,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kalenborn Kr. Ahrweiler - Hauspreise Kalenborn Kr. Ahrweiler
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 300.322,00 € | 491.437,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 273.020,00 € | 442.293,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 327.624,00 € | 540.580,00 € |
In Kalenborn Kr. Ahrweiler, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.482,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.004,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.458,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kalenborn Kr. Ahrweiler können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 368.578,00 € angeboten werden.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Kalenborn Kr. Ahrweiler:
