Immobilienpreise Kargow 26.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2750.41 € / m² | |
| Haus | 2805.42 € / m²
+ Garten: 330.05 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kargow
Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2750.41 € für Wohnraum in Kargow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2460 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.77 Mio. € in Kargow herangezogen.
Einzelne Objekte in Kargow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kargow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kargow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kargow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kargow kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kargow
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 2750.41 € | 2460 m² | 6.77 mio € |
| 2023 | 2684.18 € | 2516 m² | 6.75 mio € | | 2022 | 2874.66 € | 1678 m² | 4.82 mio € | | 2021 | 2495.59 € | 1295 m² | 3.23 mio € | | 2020 | 1796.17 € | 913 m² | 1.64 mio € | | 2019 | 1139.08 € | 1028 m² | 1.17 mio € | | 2018 | 2222.8 € | 1910 m² | 4.25 mio € |
Die Immobilienpreise in Kargow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2222.8 € zu 2750.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 527.61 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kargow um 66.23 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Kargow
| Ort: | Kargow |
| Kommune: | Kargow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereiche: |
17192, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Kargow
Aktuelle Lage in Kargow
Immobilienpreise KargowGeht es um Immobilienpreise in Kargow, hat der Markt in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Nachdem dieser eine Zeit lang ziemlich niedrig war, nahm er über die letzten zwei Jahre stark zu. Im Jahr 2020 wurde ein besonders starker Zuwachs vernommen, hier spricht man von einer Zahl von 52,23 %. Natürlich machte sich das auch auf dem Markt bemerkbar, aktuell liegen die Kaufpreise für Häuser bei einem Wert von 1012 Euro pro Quadratmeter. Hier geht es sogar von den höchsten Preisen von 1092 Euro pro Quadratmeter bis zu den niedrigsten Preisen von 945 Euro pro Quadratmeter. Soll ein Haus nicht gekauft, sondern gemietet werden zahlt man hierfür im Durchschnitt 5,50 Euro pro Quadratmeter.
Die teuersten Mieten liegen hier bei 5,62, also nur minimal über dem Durchschnitt. Auf den Suchen der niedrigsten Mietpreise kann man hier mit einer Miete von 4,99 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für Wohnungen verhält es sich relativ ähnlich. Hier liegt der Kaufpreis im Durchschnitt bei 1443 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne der teuersten Eigentumswohnung reicht hier von 1553 Euro pro Quadratmeter bis zu den günstigen Segmenten 1294 Euro pro Quadratmeter. Soll eine Wohnung nicht gekauft, sondern gemietet werden, kann man hier von einer durchschnittlichen Miete von 5,97 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen in Kargow ausgehen.
Die niedrigsten Mietpreise für Wohnungen fangen hier sogar bei gerade einmal 5,89 Euro pro Quadratmeter an. Wer im oberen Segment nach der Miete einer Wohnung sucht kann hier mit Preisen von 6,11 Euro pro Quadratmeter rechnen. Wie genau der Preis sich verändern wird, kann man aktuell nicht sagen. |
5. Preise in Kargow abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2906 € | 156 € | | 1910 bis 1919 | 2871 € | 121 € | | 1920 bis 1929 | 2328 € | -422 € | | 1930 bis 1939 | 2258 € | -492 € | | 1940 bis 1949 | 1981 € | -769 € | | 1950 bis 1959 | 2336 € | -414 € | | 1960 bis 1969 | 2206 € | -544 € | | 1970 bis 1979 | 2130 € | -620 € | | 1980 bis 1989 | 2363 € | -387 € | | 1990 bis 1999 | 2167 € | -583 € | | 2000 bis 2009 | 2996 € | 246 € | | 2010 bis 2019 | 3378 € | 628 € | | ab 2020 | 3808 € | 1058 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kargow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1058 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kargow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Kargow abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4346 € | 1596 € | | 30 m² bis 39 m² | 3360 € | 610 € | | 40 m² bis 49 m² | 2906 € | 156 € | | 50 m² bis 59 m² | 2693 € | -57 € | | 60 m² bis 69 m² | 2557 € | -193 € | | 70 m² bis 79 m² | 2489 € | -261 € | | 80 m² bis 89 m² | 2554 € | -196 € | | 90 m² bis 99 m² | 2662 € | -88 € | | 100 m² bis 109 m² | 2758 € | 8 € | | 110 m² bis 119 m² | 2830 € | 80 € | | 120 m² bis 129 m² | 2843 € | 93 € | | 130 m² bis 139 m² | 2931 € | 181 € | | 140 m² bis 149 m² | 2965 € | 215 € | | 150 m² bis 159 m² | 3010 € | 260 € | | 160 m² bis 169 m² | 3162 € | 412 € | | 170 m² bis 179 m² | 3296 € | 546 € | | 180 m² bis 189 m² | 3167 € | 417 € | | 190 m² bis 199 m² | 3505 € | 755 € | | 200 m² bis 209 m² | 3458 € | 708 € | | 210 m² bis 219 m² | 3614 € | 864 € | | 220 m² bis 229 m² | 3415 € | 665 € | | 230 m² bis 239 m² | 3610 € | 860 € | | 240 m² bis 249 m² | 3359 € | 609 € | | 250 m² bis 259 m² | 3199 € | 449 € | | 260 m² bis 269 m² | 3125 € | 375 € | | 270 m² bis 279 m² | 3490 € | 740 € | | 280 m² bis 289 m² | 3710 € | 960 € | | 290 m² bis 299 m² | 3086 € | 336 € | | ab 300 m² | 3237 € | 487 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kargow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Kargow kostet dadurch 1596 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kargow
8. Immobilienpreisekarte Kargow
Die berechneten Immobilienpreise von Kargow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kargow genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kargow
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Damerow | 2786 € | 2465 m² | 6.87 mio € | | Federow | 2623.77 € | 2522 m² | 6.62 mio € | | Godow | 2602.51 € | 2553 m² | 6.64 mio € | | Kargow | 2836.9 € | 2416 m² | 6.85 mio € | | Rehhof | 2899.71 € | 2394 m² | 6.94 mio € | | Schwarzenhof | 2865.83 € | 2453 m² | 7.03 mio € | | Speck | 2713.74 € | 2396 m² | 6.5 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kargow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kargow?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kargow muss man im Jahr 2024 etwa 2750.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kargow von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kargow?
Die gezeigten Kaufpreise in Kargow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kargow.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kargow?
Die Kaufpreise in Kargow lagen im Jahr 2023 bei 2684.18 €, im Jahr 2022 bei 2874.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2750.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kargow - Wohnungspreise Kargow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 160.820 € | 236.844 € | | Ø schneller Verkauf | 146.200 € | 213.160 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.440 € | 260.529 € |
In Kargow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2924 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3217 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2632 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kargow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 184.212 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kargow - Hauspreise Kargow
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 353.804 € | 578.952 € | | Ø schneller Hausverkauf | 321.640 € | 521.057 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.969 € | 636.848 € |
In Kargow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2924 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3539 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2895 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kargow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 434.215 Euro angeboten werden.
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