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Bodenrichtwert Kargow 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 169,15 € / m² |
| Unerschlossen | 135,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kargow
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 169,15 € für Grundstücke in Kargow.
Es wurden 8.201,00 m² Grund mit einem Wert von 1,36 Mio. € in Kargow ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kargow zu bestimmen.
In Kargow wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kargow ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kargow.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 546,73 m² und einen Kaufpreis von 92.479,94 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kargow ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kargow und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kargow die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kargow kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kargow
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 169,15 € | +3,03 % |
| 2025 | 164,17 € | +2,87 % | | 2024 | 159,59 € | +309,63 % | | 2023 | 38,96 € | -84,87 % | | 2022 | 257,49 € | +5,97 % | | 2021 | 242,99 € | +124,26 % | | 2020 | 108,35 € | +59,78 % | | 2019 | 67,81 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kargow
| Ort: | Kargow |
| Kommune: | Kargow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| Ausgewertete Fläche: | 8.201,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 546,73 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 92.479,94 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kargow nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 186,00 € | +16,85 € | | 500 m² bis 590 m² | 164,58 € | -4,57 € | | 600 m² bis 690 m² | 156,87 € | -12,28 € | | ab 700 m² | 158,60 € | -10,55 € |
6. Bodenrichtwerte in Kargow nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 126,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 169,15 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 211,44 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kargow
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kargow
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kargow
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kargow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kargow beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 169,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kargow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kargow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kargow verkauft?
Laut Analyse werden in Kargow etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kargow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kargow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kargow
So sollten Sie ein Grundstück in Kargow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.381,00 € | 208.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 115.800,00 € | 187.596,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.960,00 € | 229.284,00 € |
Wenn Sie in Kargow, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 193,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 234,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (192,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kargow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 156.330,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 173.700,00 €. Hier würden Sie also auf 17.370,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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