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Immobilienpreise Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 4.257,18 € / m² |
| Haus | 4.342,32 € / m²
+ Garten: 510,86 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
Der aktuelle Immobilienpreis in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock im Jahr 2025 liegt bei 4.257,18 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Weiherfeld Dammerstock Stand 2025 um 10,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Karlsruhe ab.
In absoluten Zahlen sind das 420,61 € / m². Ausgewertet wurden 6.454,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27,48 Mio. € in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 4.257,18 € |
| 2024 | 4.484,60 € | | 2023 | 4.322,11 € | | 2022 | 5.468,63 € | | 2021 | 4.932,71 € | | 2020 | 4.385,29 € | | 2019 | 3.671,32 € | | 2018 | 3.363,96 € |
Die Immobilienpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 3.363,96 € zu 4.257,18 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 893,22 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock um 227 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Weiherfeld Dammerstock |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ: | 76137, 76199, |
3. Karte & Vergleich der Preise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
4. Preise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 4.498,00 € | +241,00 € | | 1910 bis 1919 | 4.449,00 € | +192,00 € | | 1920 bis 1929 | 3.643,00 € | -614,00 € | | 1930 bis 1939 | 3.556,00 € | -701,00 € | | 1940 bis 1949 | 3.158,00 € | -1.099,00 € | | 1950 bis 1959 | 3.683,00 € | -574,00 € | | 1960 bis 1969 | 3.476,00 € | -781,00 € | | 1970 bis 1979 | 3.366,00 € | -891,00 € | | 1980 bis 1989 | 3.704,00 € | -553,00 € | | 1990 bis 1999 | 3.427,00 € | -830,00 € | | 2000 bis 2009 | 4.648,00 € | +391,00 € | | 2010 bis 2019 | 5.262,00 € | +1.005,00 € | | ab 2020 | 5.764,00 € | +1.507,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.507,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 6.758,00 € | +2.501,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 5.264,00 € | +1.007,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 4.562,00 € | +305,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 4.226,00 € | -31,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 4.009,00 € | -248,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 3.905,00 € | -352,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 3.993,00 € | -264,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 4.150,00 € | -107,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 4.298,00 € | +41,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 4.389,00 € | +132,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 4.400,00 € | +143,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 4.501,00 € | +244,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 4.528,00 € | +271,00 € | | ab 150 m² | 4.576,00 € | +319,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Karlsruhe. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Karlsruhe kostet dadurch 2.501,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock muss man im Jahr 2025 etwa 4.257,18 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock?
Die gezeigten Kaufpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock?
Die Kaufpreise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock lagen im Jahr 2024 bei 4.484,60 €, im Jahr bei 4.322,11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 4.257,18 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Weiherfeld Dammerstock - Wohnungspreise Weiherfeld Dammerstock
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 217.526,00 € | 320.355,00 € | | Ø schneller Verkauf | 197.750,00 € | 288.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.300,00 € | 352.391,00 € |
In Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.955,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.351,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.560,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 249.165,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Weiherfeld Dammerstock - Hauspreise Weiherfeld Dammerstock
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 478.556,00 € | 783.091,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 435.051,00 € | 704.781,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 522.061,00 € | 861.400,00 € |
In Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 3.955,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.786,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.916,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Weiherfeld Dammerstock können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 587.318,00 € angeboten werden.
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