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Immobilienpreise Kassel Rothenditmold 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2235.32 € / m²
Haus2280.03 € / m²
+ Garten: 268.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kassel Rothenditmold im Jahr 2024 lautet 2235.32 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rothenditmold Stand 19.03.2024 um -14.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kassel ab.
In absoluten Zahlen sind das 386.59 € / m². Ausgewertet wurden 6322 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.13 mio. € in Kassel Rothenditmold.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kassel Rothenditmold.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242235.32 €6322 m²14.13 mio €
20232276.89 €6508 m²14.82 mio €
20222889.58 €4203 m²12.14 mio €
20212508.69 €3899 m²9.78 mio €
20202063.37 €3595 m²7.42 mio €
20191952.64 €2874 m²5.61 mio €
20181795.08 €1677 m²3.01 mio €


Die Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1795.08 € zu 2235.32 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 440.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kassel Rothenditmold um 41.57 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Kassel Rothenditmold

Ort:Kassel
Kommune:Kassel
Ortsteil:Rothenditmold
Bundesland:Hessen
PLZ:34117, 34127,

3. Karte & Vergleich der Preise in Kassel Rothenditmold

Vergleich Immobilienpreise Kassel mit Kassel Rothenditmold



4. Preise in Kassel Rothenditmold abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092361 €126 €
1910 bis 19192333 €98 €
1920 bis 19291890 €-345 €
1930 bis 19391833 €-402 €
1940 bis 19491604 €-631 €
1950 bis 19591896 €-339 €
1960 bis 19691790 €-445 €
1970 bis 19791729 €-506 €
1980 bis 19891918 €-317 €
1990 bis 19991758 €-477 €
2000 bis 20092436 €201 €
2010 bis 20192746 €511 €
ab 20203103 €868 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kassel Rothenditmold. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 868 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kassel Rothenditmold logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Kassel Rothenditmold abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3534 €1299 €
30 m² bis 39 m²2730 €495 €
40 m² bis 49 m²2360 €125 €
50 m² bis 59 m²2186 €-49 €
60 m² bis 69 m²2077 €-158 €
70 m² bis 79 m²2021 €-214 €
80 m² bis 89 m²2074 €-161 €
90 m² bis 99 m²2162 €-73 €
100 m² bis 109 m²2240 €5 €
110 m² bis 119 m²2299 €64 €
120 m² bis 129 m²2311 €76 €
130 m² bis 139 m²2384 €149 €
140 m² bis 149 m²2413 €178 €
150 m² bis 159 m²2450 €215 €
160 m² bis 169 m²2576 €341 €
170 m² bis 179 m²2687 €452 €
180 m² bis 189 m²2582 €347 €
190 m² bis 199 m²2857 €622 €
200 m² bis 209 m²2822 €587 €
210 m² bis 219 m²2947 €712 €
220 m² bis 229 m²2784 €549 €
230 m² bis 239 m²2956 €721 €
240 m² bis 249 m²2737 €502 €
250 m² bis 259 m²2610 €375 €
260 m² bis 269 m²2546 €311 €
270 m² bis 279 m²2837 €602 €
280 m² bis 289 m²3039 €804 €
290 m² bis 299 m²2522 €287 €
ab 300 m²2651 €416 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kassel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kassel kostet dadurch 1299 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Kassel Rothenditmold

Die berechneten Immobilienpreise von Kassel Rothenditmold beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kassel Rothenditmold genannt.

Immobilienpreisekarte Kassel Rothenditmold



Mehr zu Kassel


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kassel Rothenditmold

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kassel Rothenditmold?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kassel Rothenditmold muss man im Jahr 2024 etwa 2235.32 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kassel Rothenditmold von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold?

Die gezeigten Kaufpreise in Kassel Rothenditmold ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kassel Rothenditmold.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold?

Die Kaufpreise in Kassel Rothenditmold lagen im Jahr 2023 bei 2276.89 €, im Jahr bei 2889.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2235.32 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rothenditmold - Wohnungspreise Rothenditmold


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.135 €199.017 €
Ø schneller Verkauf122.850 €179.116 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.420 €218.919 €

In Kassel Rothenditmold, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2457 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2703 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2212 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kassel Rothenditmold weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.791 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rothenditmold - Hauspreise Rothenditmold


100 m²200 m²
Ø Hauspreis297.297 €486.487 €
Ø schneller Hausverkauf270.270 €437.838 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.324 €535.135 €

In Kassel Rothenditmold, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2457 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2973 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2433 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kassel Rothenditmold können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.865 Euro angeboten werden.
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