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Immobilienpreise Katzwinkel Sieg 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.446,80 € / m² |
| Haus | 2.495,74 € / m²
+ Garten: 293,62 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Katzwinkel Sieg
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.446,80 € für Wohnraum in Katzwinkel Sieg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4.097,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10,02 Mio. € in Katzwinkel Sieg herangezogen.
Einzelne Objekte in Katzwinkel Sieg können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Katzwinkel Sieg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Katzwinkel Sieg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Katzwinkel Sieg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Katzwinkel Sieg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.446,80 € |
| 2025 | 2.447,88 € | | 2024 | 2.282,78 € | | 2023 | 1.940,55 € | | 2022 | 2.403,35 € | | 2021 | 1.961,42 € | | 2020 | 1.581,54 € | | 2019 | 1.050,00 € | | 2018 | 1.544,97 € |
Die Immobilienpreise in Katzwinkel Sieg haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.544,97 € zu 2.446,80 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901,83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Katzwinkel Sieg um 1 € bzw. 0 %.
3. Daten zu Katzwinkel Sieg
| Ort: | Katzwinkel Sieg |
| Kommune: | Katzwinkel (Sieg) |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
4. Karte & Darstellung der Werte in Katzwinkel Sieg
5. Preise in Katzwinkel Sieg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.578,00 € | +132,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.553,00 € | +107,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.114,00 € | -332,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.068,00 € | -378,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.837,00 € | -609,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.147,00 € | -299,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.016,00 € | -430,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.956,00 € | -490,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.145,00 € | -301,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.997,00 € | -449,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.682,00 € | +236,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.040,00 € | +594,00 € | | ab 2020 | 3.319,00 € | +873,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.447,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Katzwinkel Sieg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 873,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Katzwinkel Sieg bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Katzwinkel Sieg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.906,00 € | +1.460,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.042,00 € | +596,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.642,00 € | +196,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.449,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.323,00 € | -123,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.262,00 € | -184,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.307,00 € | -139,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.395,00 € | -51,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.477,00 € | +31,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.522,00 € | +76,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.527,00 € | +81,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.575,00 € | +129,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.586,00 € | +140,00 € | | ab 150 m² | 2.607,00 € | +161,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Katzwinkel Sieg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Katzwinkel Sieg kostet dadurch 1.460,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Katzwinkel Sieg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Katzwinkel Sieg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Katzwinkel Sieg | 2.549,57 € | 4.269,07 m² | 10,45 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Katzwinkel Sieg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Katzwinkel Sieg?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Katzwinkel Sieg muss man im Jahr 2026 etwa 2.446,80 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Katzwinkel Sieg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Katzwinkel Sieg?
Die gezeigten Kaufpreise in Katzwinkel Sieg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Katzwinkel Sieg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Katzwinkel Sieg?
Die Kaufpreise in Katzwinkel Sieg lagen im Jahr 2025 bei 2.447,88 €, im Jahr 2024 bei 2.282,78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.446,80 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Katzwinkel Sieg - Wohnungspreise Katzwinkel Sieg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 134.585,00 € | 198.207,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.350,00 € | 178.387,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.820,00 € | 218.028,00 € |
In Katzwinkel Sieg, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.447,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.692,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.203,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Katzwinkel Sieg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.161,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Katzwinkel Sieg - Hauspreise Katzwinkel Sieg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 296.087,00 € | 484.507,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 269.170,00 € | 436.056,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 323.004,00 € | 532.957,00 € |
In Katzwinkel Sieg, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.447,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.961,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.423,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Katzwinkel Sieg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 363.380,00 € angeboten werden.
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