Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchberg Holzland:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Kirchberg Holzland 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3191.82 € / m²
Haus3255.66 € / m²
+ Garten: 383.02 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kirchberg Holzland

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3191.82 € für Wohnraum in Kirchberg Holzland.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4205 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.42 Mio. € in Kirchberg Holzland herangezogen.
Einzelne Objekte in Kirchberg Holzland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Kirchberg Holzland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Kirchberg Holzland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Kirchberg Holzland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Kirchberg Holzland kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Kirchberg Holzland

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243191.82 €4205 m²13.42 mio €
20233118.61 €5321 m²16.59 mio €
20223888.1 €3149 m²12.24 mio €
20213313.62 €2683 m²8.89 mio €
20202496.52 €2218 m²5.54 mio €
20192358.12 €1456 m²3.43 mio €
20182416.5 €1467 m²3.55 mio €


Die Immobilienpreise in Kirchberg Holzland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2416.5 € zu 3191.82 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 775.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kirchberg Holzland um 73.21 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Kirchberg Holzland

Ort:Kirchberg Holzland
Kommune:Kirchberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84434,


4. Karte & Darstellung der Werte in Kirchberg Holzland

Aktuelle Immobilienpreise in Kirchberg Holzland

5. Preise in Kirchberg Holzland abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093372 €181 €
1910 bis 19193330 €139 €
1920 bis 19292700 €-491 €
1930 bis 19392618 €-573 €
1940 bis 19492291 €-900 €
1950 bis 19592708 €-483 €
1960 bis 19692557 €-634 €
1970 bis 19792470 €-721 €
1980 bis 19892740 €-451 €
1990 bis 19992512 €-679 €
2000 bis 20093478 €287 €
2010 bis 20193920 €729 €
ab 20204428 €1237 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kirchberg Holzland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1237 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kirchberg Holzland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Kirchberg Holzland abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5044 €1853 €
30 m² bis 39 m²3899 €708 €
40 m² bis 49 m²3370 €179 €
50 m² bis 59 m²3123 €-68 €
60 m² bis 69 m²2966 €-225 €
70 m² bis 79 m²2887 €-304 €
80 m² bis 89 m²2962 €-229 €
90 m² bis 99 m²3088 €-103 €
100 m² bis 109 m²3199 €8 €
110 m² bis 119 m²3283 €92 €
120 m² bis 129 m²3300 €109 €
130 m² bis 139 m²3403 €212 €
140 m² bis 149 m²3443 €252 €
150 m² bis 159 m²3495 €304 €
160 m² bis 169 m²3673 €482 €
170 m² bis 179 m²3831 €640 €
180 m² bis 189 m²3682 €491 €
190 m² bis 199 m²4075 €884 €
200 m² bis 209 m²4022 €831 €
210 m² bis 219 m²4203 €1012 €
220 m² bis 229 m²3970 €779 €
230 m² bis 239 m²4211 €1020 €
240 m² bis 249 m²3905 €714 €
250 m² bis 259 m²3723 €532 €
260 m² bis 269 m²3627 €436 €
270 m² bis 279 m²4048 €857 €
280 m² bis 289 m²4325 €1134 €
290 m² bis 299 m²3590 €399 €
ab 300 m²3778 €587 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kirchberg Holzland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kirchberg Holzland kostet dadurch 1853 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Kirchberg Holzland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Steinkirchen2 km3201.05 €
Wartenberg Oberbayern4 km3359.56 €
Vilsheim5 km3165.28 €
Fraunberg8 km3460.23 €
München47 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Kirchberg Holzland

Die berechneten Immobilienpreise von Kirchberg Holzland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kirchberg Holzland genannt.

Immobilienpreisekarte Kirchberg Holzland


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Kirchberg Holzland

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Adlkirchen3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Arndorf3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Aschbach3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Baustarring3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Burgharting3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Froschbach3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Giglberg3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Halberstätt3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Hammerlbach3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Hölding3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Inholzen3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Irlach3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Itzling3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Kirchberg3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Lehenanger3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Neulehen3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Perzau3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Schelchenvils3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Schleibing3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Schröding3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Sinnering3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Stockach3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Thal3191.82 €4205 m²13.42 mio €
Ziegelberg3191.82 €4205 m²13.42 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kirchberg Holzland

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kirchberg Holzland?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kirchberg Holzland muss man im Jahr 2024 etwa 3191.82 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kirchberg Holzland von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kirchberg Holzland?

Die gezeigten Kaufpreise in Kirchberg Holzland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kirchberg Holzland.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kirchberg Holzland?

Die Kaufpreise in Kirchberg Holzland lagen im Jahr 2023 bei 3118.61 €, im Jahr 2022 bei 3888.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3191.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchberg Holzland - Wohnungspreise Kirchberg Holzland


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis175.560 €258.552 €
Ø schneller Verkauf159.600 €232.697 €
Ø hochpreisiger Verkauf191.520 €284.408 €

In Kirchberg Holzland, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3192 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3512 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2873 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kirchberg Holzland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 201.096 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchberg Holzland - Hauspreise Kirchberg Holzland


100 m²200 m²
Ø Hauspreis386.233 €632.016 €
Ø schneller Hausverkauf351.120 €568.815 €
Ø hochpreisiger Verkauf421.345 €695.218 €

In Kirchberg Holzland, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3192 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3863 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3161 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kirchberg Holzland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 474.013 Euro angeboten werden.
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