Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kirchberg Holzland:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Kirchberg Holzland 2024 Grundstückspreise

Erschlossen544.35 € / m²
Unerschlossen410.13 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirchberg Holzland

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 544.35 € für Grundstücke in Kirchberg Holzland.
Es wurden 18.247,00 m² Grund mit einem Wert von 8.68 Mio. € in Kirchberg Holzland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchberg Holzland zu bestimmen.
In Kirchberg Holzland wurden 16 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchberg Holzland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchberg Holzland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 536,68 m² und einen Kaufpreis von 292.139,84 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Kirchberg Holzland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchberg Holzland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchberg Holzland kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchberg Holzland

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024544.35 €410.13 €
2023517.06 €393.34 €
2022662.29 €494.04 €
2021504.99 €386.3 €
2020575.77 €460.62 €
2019757.07 €543.64 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchberg Holzland

Ort:Kirchberg Holzland
Kommune:Kirchberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84434,
Ausgewertete Fläche:18.247,00 m²
Durchschnittliche Größe:536,68 m²
Durchschnittlicher Wert:292.139,84 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Kirchberg Holzland

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 544.35 € / m²= 217.740,00 €
750 m²X 544.35 € / m²= 408.262,50 €
1000 m²X 544.35 € / m²= 544.350,00 €
1500 m²X 544.35 € / m²= 816.525,00 €
Ø 536,68 m²X 544.35 € / m²= 292.139,84 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland


6. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchberg Holzland

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Hohenpolding2 km568.54 €
Langenpreising5 km556.46 €
Fürnsbach6 km543.52 €
Bockhorn Oberbayern9 km654.69 €
Ingolstadt69 km979.64 €



7. Bodenrichtwertkarte Kirchberg Holzland

Die berechneten Bodenrichtwerte von Kirchberg Holzland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Kirchberg Holzland genannt.

Bodenrichtwertkarte Kirchberg Holzland


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchberg Holzland

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Adlkirchen544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Arndorf544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Aschbach544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Baustarring544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Burgharting544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Froschbach544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Giglberg544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Halberstätt544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Hammerlbach544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Hölding544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Inholzen544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Irlach544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Itzling544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Kirchberg544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Lehenanger544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Neulehen544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Perzau544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Schelchenvils544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Schleibing544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Schröding544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Sinnering544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Stockach544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Thal544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €
Ziegelberg544.35 €410.13 €18.247,00 m²
8.68 mio €


Kirchberg Holzland liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 24 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchberg Holzland?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Kirchberg Holzland beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 544.35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Kirchberg Holzland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Kirchberg Holzland verkauft?

Laut Analyse werden in Kirchberg Holzland etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchberg Holzland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchberg Holzland

So sollten Sie ein Grundstück in Kirchberg Holzland auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis359.700 €588.600 €
Ø schneller Verkauf327.000 €529.740 €
Ø hochpreisiger Verkauf392.400 €647.460 €

Wenn Sie in Kirchberg Holzland, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 545 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 660 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (540 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchberg Holzland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 441.450 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 490.500 €. Hier würden Sie also auf 49.050 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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