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Bodenrichtwert Kirchberg Holzland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 481,71 € / m² |
| Unerschlossen | 403,32 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Kirchberg Holzland
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 481,71 € für Grundstücke in Kirchberg Holzland.
Es wurden 15.312,00 m² Grund mit einem Wert von 6,78 Mio. € in Kirchberg Holzland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kirchberg Holzland zu bestimmen.
In Kirchberg Holzland wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kirchberg Holzland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kirchberg Holzland.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 900,71 m² und einen Kaufpreis von 433.879,03 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kirchberg Holzland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kirchberg Holzland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kirchberg Holzland kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kirchberg Holzland
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 481,71 € | -12,68 % |
| 2025 | 551,66 € | -5,88 % | | 2024 | 586,14 € | +13,36 % | | 2023 | 517,06 € | -21,93 % | | 2022 | 662,29 € | +31,15 % | | 2021 | 504,99 € | -12,29 % | | 2020 | 575,77 € | -23,95 % | | 2019 | 757,07 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kirchberg Holzland
| Ort: | Kirchberg Holzland |
| Kommune: | Kirchberg |
| Bundesland: | Bayern |
| Ausgewertete Fläche: | 15.312,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 900,71 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 433.879,03 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Kirchberg Holzland nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 529,79 € | +48,08 € | | 500 m² bis 590 m² | 468,68 € | -13,03 € | | 600 m² bis 690 m² | 446,66 € | -35,05 € | | ab 700 m² | 451,60 € | -30,11 € |
6. Bodenrichtwerte in Kirchberg Holzland nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 361,28 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 481,71 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 602,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Kirchberg Holzland
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kirchberg Holzland
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Adlkirchen | 495,68 € | | Arndorf | 482,68 € | | Aschbach | 461,48 € | | Baustarring | 490,38 € | | Burgharting | 475,45 € | | Froschbach | 504,35 € | | Giglberg | 489,42 € | | Halberstätt | 487,01 € | | Hammerlbach | 481,23 € | | Hölding | 473,04 € | | Inholzen | 463,41 € | | Irlach | 476,41 € | | Itzling | 500,02 € | | Kirchberg | 477,86 € | | Lehenanger | 460,04 € | | Neulehen | 504,83 € | | Perzau | 474,97 € | | Schelchenvils | 481,71 € | | Schleibing | 467,26 € | | Schröding | 464,37 € | | Sinnering | 461,96 € | | Stockach | 505,80 € | | Thal | 479,79 € | | Ziegelberg | 474,00 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Kirchberg Holzland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kirchberg Holzland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 481,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kirchberg Holzland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kirchberg Holzland verkauft?
Laut Analyse werden in Kirchberg Holzland etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kirchberg Holzland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kirchberg Holzland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kirchberg Holzland
So sollten Sie ein Grundstück in Kirchberg Holzland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 318.120,00 € | 520.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 289.200,00 € | 468.504,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 347.040,00 € | 572.616,00 € |
Wenn Sie in Kirchberg Holzland, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 482,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 584,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (478,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kirchberg Holzland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 390.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 433.800,00 €. Hier würden Sie also auf 43.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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