Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Klein Bünzow:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Klein Buenzow 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1943.98 € / m²
Haus1982.86 € / m²
+ Garten: 233.28 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Buenzow

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1943.98 € für Wohnraum in Klein Buenzow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10068 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 19.57 Mio. € in Klein Buenzow herangezogen.
Einzelne Objekte in Klein Buenzow können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klein Buenzow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klein Buenzow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klein Buenzow, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klein Buenzow kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Buenzow

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241943.98 €10068 m²19.57 mio €
20231721.54 €10471 m²18.03 mio €
20222213.17 €7751 m²17.15 mio €
20211927.84 €7551 m²14.56 mio €
20201626.99 €7351 m²11.96 mio €
20191636.15 €7472 m²12.23 mio €
20181623.54 €6160 m²10 mio €


Die Immobilienpreise in Klein Buenzow haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1623.54 € zu 1943.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 320.44 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 20 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Klein Buenzow um 222.44 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Klein Buenzow

Ort:Klein Buenzow
Kommune:Klein Buenzow
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17390,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klein Buenzow

Aktuelle Immobilienpreise in Klein Buenzow

5. Preise in Klein Buenzow abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092054 €111 €
1910 bis 19192028 €85 €
1920 bis 19291645 €-298 €
1930 bis 19391595 €-348 €
1940 bis 19491395 €-548 €
1950 bis 19591649 €-294 €
1960 bis 19691558 €-385 €
1970 bis 19791504 €-439 €
1980 bis 19891669 €-274 €
1990 bis 19991530 €-413 €
2000 bis 20092118 €175 €
2010 bis 20192388 €445 €
ab 20202697 €754 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Klein Buenzow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 754 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Klein Buenzow logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Klein Buenzow abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3072 €1129 €
30 m² bis 39 m²2375 €432 €
40 m² bis 49 m²2053 €110 €
50 m² bis 59 m²1902 €-41 €
60 m² bis 69 m²1807 €-136 €
70 m² bis 79 m²1758 €-185 €
80 m² bis 89 m²1804 €-139 €
90 m² bis 99 m²1881 €-62 €
100 m² bis 109 m²1949 €6 €
110 m² bis 119 m²2000 €57 €
120 m² bis 129 m²2010 €67 €
130 m² bis 139 m²2073 €130 €
140 m² bis 149 m²2097 €154 €
150 m² bis 159 m²2129 €186 €
160 m² bis 169 m²2237 €294 €
170 m² bis 179 m²2333 €390 €
180 m² bis 189 m²2243 €300 €
190 m² bis 199 m²2482 €539 €
200 m² bis 209 m²2450 €507 €
210 m² bis 219 m²2560 €617 €
220 m² bis 229 m²2418 €475 €
230 m² bis 239 m²2565 €622 €
240 m² bis 249 m²2378 €435 €
250 m² bis 259 m²2268 €325 €
260 m² bis 269 m²2209 €266 €
270 m² bis 279 m²2466 €523 €
280 m² bis 289 m²2634 €691 €
290 m² bis 299 m²2187 €244 €
ab 300 m²2301 €358 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Klein Buenzow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Klein Buenzow kostet dadurch 1129 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klein Buenzow

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rubkow5 km1948.49 €
Karlsburg6 km2361.53 €
Züssow8 km2358.37 €
Anklam9 km1927.87 €
Rostock98 km3616.05 €



8. Immobilienpreisekarte Klein Buenzow

Die berechneten Immobilienpreise von Klein Buenzow beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klein Buenzow genannt.

Immobilienpreisekarte Klein Buenzow


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klein Buenzow

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Gross Bünzow1918.83 €9937 m²19.07 mio €
Gross Jasedow2033.05 €9836 m²20 mio €
Klein Bünzow2000.92 €10038 m²20.09 mio €
Klitschendorf1997.58 €10018 m²20.01 mio €
Pamitz1914.59 €10249 m²19.62 mio €
Ramitzow1976.57 €10169 m²20.1 mio €
Salchow2077.23 €9665 m²20.08 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Buenzow

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Buenzow?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Buenzow muss man im Jahr 2024 etwa 1943.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Buenzow von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Buenzow?

Die gezeigten Kaufpreise in Klein Buenzow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Buenzow.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Buenzow?

Die Kaufpreise in Klein Buenzow lagen im Jahr 2023 bei 1721.54 €, im Jahr 2022 bei 2213.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1943.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Buenzow - Wohnungspreise Klein Buenzow


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis113.081 €166.536 €
Ø schneller Verkauf102.800 €149.883 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.360 €183.190 €

In Klein Buenzow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2056 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2262 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1851 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Buenzow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.528 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Buenzow - Hauspreise Klein Buenzow


100 m²200 m²
Ø Hauspreis248.777 €407.089 €
Ø schneller Hausverkauf226.161 €366.380 €
Ø hochpreisiger Verkauf271.392 €447.797 €

In Klein Buenzow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2056 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2488 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2036 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Buenzow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.316 Euro angeboten werden.
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