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Immobilienpreise Klein Winternheim 2022 Quadratmeterpreise

Wohnung3742.64 € / m²
Haus3817.49 € / m²
+ Garten: 449.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Klein Winternheim

Aktuelle Analysen ergeben am 02.10.2022 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3742.64 € für Wohnraum in Klein Winternheim.

Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1716 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.42 Mio. € in Klein Winternheim herangezogen.

Einzelne Objekte in Klein Winternheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Immobilienpreise der Nachbarorte
6. Immobilienpreisekarte
7. Ortsteile
8. FAQ
9. Wohnungspreise
10. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Klein Winternheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Klein Winternheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Klein Winternheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Klein Winternheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Klein Winternheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20223742.64 €1716 m²6.42 mio €
20213413.79 €1363 m²4.65 mio €
20203648.56 €3453 m²12.6 mio €
20193167.11 €6191 m²19.61 mio €
20182786.11 €6429 m²17.91 mio €

3. Daten zu Klein Winternheim

Ort:Klein Winternheim
Kommune:Klein Winternheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55270,


4. Karte & Darstellung der Werte in Klein Winternheim

Aktuelle Immobilienpreise in Klein Winternheim

Aktuelle Lage in Klein Winternheim

Immobilienpreise Klein WinternheimKlein Winternheim hatte die letzten Jahre einen relativ stabilen Immobilienmarkt, allerdings ist dieser im Jahr 2019 eingebrochen. Kurz darauf stieg dieser allerdings wieder an und fing an sich zu normalisieren. Aktuelle Prognosen gab es nicht, der letzte Stand im Jahr 2019 lag bei einem Verlust innerhalb eines Jahres von ungefähr -3,84 %. Aktuelle Werte sind nicht vorhanden. Dennoch lässt sich sagen, dass der aktuelle Kaufpreis für ein Haus in Klein Winternheim bei 1361 Euro pro Quadratmeter liegt. Die niedrigsten Quadratmeterpreise befinden sich bei 1255 Euro pro Quadratmeter und die höchsten Werte bei 1450 Euro pro Quadratmeter.

Soll in Klein Winternheim ein Haus lieber gemietet werden, liegt man hier im Durchschnitt bei 6,43 Euro pro Quadratmeter was ein günstiger Wert für Häuser ist. Noch günstigster gehts bei den niedrigsten Mietpreisen, diese liegen bei 6,35 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Mietpreis hingegen liegt bei 6,63 Euro pro Quadratmeter. Wem ein Haus allerdings zu viel auf einmal ist, der kann sich auch eine Eigentumswohnung zu legen. Der durchschnittliche Kaufpreis liegt hier bei 3209 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen haben einen Kaufpreis von 3582 Euro pro Quadratmeter und die günstigsten hingegen liegen bei 2993 Euro pro Quadratmeter.

Sollte der Kauf einer Eigentumswohnung in Klein Winternheim auch zu viel sein, der kann sich natürlich auch eine Wohnung zur Miete holen. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung liegt bei 9,34 Euro pro Quadratmeter. Nicht weit davon entfernt liegen der höchste sowie der niedrigste Preis mit 9,60 Euro pro Quadratmeter sowie 9,26 Euro pro Quadratmeter.



5. Quadratmeterpreise in der Nähe von Klein Winternheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Ober Olm2 km3742.64 €
Gau Bischofsheim5 km3920.35 €
Sörgenloch7 km3742.64 €
Mommenheim8 km2671.89 €
Mainz8 km4763.2 €



6. Immobilienpreisekarte Klein Winternheim

Die berechneten Immobilienpreise von Klein Winternheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Klein Winternheim genannt.

Immobilienpreisekarte Klein Winternheim


7. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Klein Winternheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Klein Winternheim3742.64 €1716 m²6.42 mio €

8. FAQ zu den Immobilienpreisen in Klein Winternheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Klein Winternheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Klein Winternheim muss man im Jahr 2022 etwa 3742.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Klein Winternheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Klein Winternheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Klein Winternheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2022. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Klein Winternheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Klein Winternheim?

Die Kaufpreise in Klein Winternheim lagen im Jahr 2021 bei 3413.79 €, im Jahr 2020 bei 3648.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2022) müssen 3742.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




9. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Winternheim - Wohnungspreise Klein Winternheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis205.846 €303.154 €
Ø schneller Verkauf187.132 €272.839 €
Ø hochpreisiger Verkauf224.559 €333.470 €

In Klein Winternheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2022 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3743 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4117 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3369 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Klein Winternheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 235.787 Euro einpreisen.


10. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Winternheim - Hauspreise Klein Winternheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis905.763 €1.482.157 €
Ø schneller Hausverkauf823.421 €1.333.942 €
Ø hochpreisiger Verkauf988.105 €1.630.373 €

In Klein Winternheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2022 bei etwa 7486 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 9058 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (7411 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Klein Winternheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.111.618 Euro angeboten werden.




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