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Klein Winternheim:
Bodenrichtwert Klein Winternheim 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Klein WinternheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 436,02 € für Grundstücke in Klein Winternheim.Es wurden 14.979,00 m² Grund mit einem Wert von 8,76 Mio. € in Klein Winternheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Klein Winternheim zu bestimmen. In Klein Winternheim wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Klein Winternheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Klein Winternheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 624,13 m² und einen Kaufpreis von 272.130,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Klein Winternheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Klein Winternheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Klein Winternheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Klein Winternheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Klein Winternheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Klein Winternheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Klein Winternheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Klein Winternheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Klein WinternheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Klein Winternheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Klein Winternheim beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 436,02 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Klein Winternheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Klein Winternheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Klein Winternheim verkauft?Laut Analyse werden in Klein Winternheim etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Klein Winternheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Klein Winternheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Klein WinternheimSo sollten Sie ein Grundstück in Klein Winternheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Klein Winternheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 466,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 564,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (462,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Klein Winternheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 377.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 419.400,00 €. Hier würden Sie also auf 41.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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