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Immobilienpreise Koblenz Karthause 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2882.29 € / m²
Haus2939.94 € / m²
+ Garten: 345.87 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Koblenz Karthause

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Koblenz Karthause im Jahr 2024 lautet 2882.29 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Karthause Stand 29.03.2024 um -0.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Koblenz ab.
In absoluten Zahlen sind das 9.02 € / m². Ausgewertet wurden 4228 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.19 mio. € in Koblenz Karthause.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Koblenz Karthause.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Koblenz Karthause

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242882.29 €4228 m²12.19 mio €
20232928 €4118 m²12.06 mio €
20223905.19 €3137 m²12.25 mio €
20213287.52 €3004 m²9.88 mio €
20202612.63 €2871 m²7.5 mio €
20192923.29 €4168 m²12.18 mio €
20182710.27 €3352 m²9.08 mio €


Die Immobilienpreise in Koblenz Karthause haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2710.27 € zu 2882.29 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 172.02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 7 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Karthause um 45.71 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Koblenz Karthause

Ort:Koblenz
Kommune:Koblenz
Ortsteil:Karthause
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:56075,

3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Karthause

Vergleich Immobilienpreise Koblenz mit Koblenz Karthause



4. Preise in Koblenz Karthause abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093045 €163 €
1910 bis 19193007 €125 €
1920 bis 19292438 €-444 €
1930 bis 19392364 €-518 €
1940 bis 19492069 €-813 €
1950 bis 19592445 €-437 €
1960 bis 19692310 €-572 €
1970 bis 19792230 €-652 €
1980 bis 19892474 €-408 €
1990 bis 19992268 €-614 €
2000 bis 20093141 €259 €
2010 bis 20193540 €658 €
ab 20203999 €1117 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Koblenz Karthause. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1117 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Koblenz Karthause logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Koblenz Karthause abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4555 €1673 €
30 m² bis 39 m²3521 €639 €
40 m² bis 49 m²3044 €162 €
50 m² bis 59 m²2820 €-62 €
60 m² bis 69 m²2678 €-204 €
70 m² bis 79 m²2607 €-275 €
80 m² bis 89 m²2675 €-207 €
90 m² bis 99 m²2789 €-93 €
100 m² bis 109 m²2889 €7 €
110 m² bis 119 m²2965 €83 €
120 m² bis 129 m²2980 €98 €
130 m² bis 139 m²3073 €191 €
140 m² bis 149 m²3109 €227 €
150 m² bis 159 m²3156 €274 €
160 m² bis 169 m²3317 €435 €
170 m² bis 179 m²3459 €577 €
180 m² bis 189 m²3325 €443 €
190 m² bis 199 m²3680 €798 €
200 m² bis 209 m²3632 €750 €
210 m² bis 219 m²3796 €914 €
220 m² bis 229 m²3585 €703 €
230 m² bis 239 m²3802 €920 €
240 m² bis 249 m²3526 €644 €
250 m² bis 259 m²3362 €480 €
260 m² bis 269 m²3275 €393 €
270 m² bis 279 m²3656 €774 €
280 m² bis 289 m²3905 €1023 €
290 m² bis 299 m²3242 €360 €
ab 300 m²3411 €529 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Koblenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz kostet dadurch 1673 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Koblenz Karthause

Die berechneten Immobilienpreise von Koblenz Karthause beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Koblenz Karthause genannt.

Immobilienpreisekarte Koblenz Karthause



Mehr zu Koblenz


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Koblenz Karthause

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Koblenz Karthause?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Koblenz Karthause muss man im Jahr 2024 etwa 2882.29 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Koblenz Karthause von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Koblenz Karthause?

Die gezeigten Kaufpreise in Koblenz Karthause ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Karthause.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Koblenz Karthause?

Die Kaufpreise in Koblenz Karthause lagen im Jahr 2023 bei 2928 €, im Jahr bei 3905.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2882.29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Karthause - Wohnungspreise Karthause


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis157.740 €232.308 €
Ø schneller Verkauf143.400 €209.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf172.080 €255.539 €

In Koblenz Karthause, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2868 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3155 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2582 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Koblenz Karthause weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 180.684 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Karthause - Hauspreise Karthause


100 m²200 m²
Ø Hauspreis347.028 €567.864 €
Ø schneller Hausverkauf315.480 €511.078 €
Ø hochpreisiger Verkauf378.577 €624.651 €

In Koblenz Karthause, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2868 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3471 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2840 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Koblenz Karthause können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 425.899 Euro angeboten werden.
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