Immobilienpreise Köln Eil 17.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Köln EilStand 17.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Köln Eil im Jahr 2024 lautet 3137.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Eil Stand 17.04.2024 um -28.21 % im Vergleich zur gesamten Stadt Köln ab. In absoluten Zahlen sind das 1232.86 € / m². Ausgewertet wurden 37552 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 117.82 mio. € in Köln Eil. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Köln Eil.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Köln Eil
Die Immobilienpreise in Köln Eil haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2487.93 € zu 3137.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 649.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Köln Eil um 1.67 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Köln Eil
3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Eil4. Preise in Köln Eil abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Köln Eil. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1207 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Köln Eil logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Köln Eil abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Köln. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln kostet dadurch 1821 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Köln EilDie berechneten Immobilienpreise von Köln Eil beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Köln Eil genannt.Informationen über Köln Eil
Mehr zu Köln 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Köln EilWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Köln Eil?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Köln Eil muss man im Jahr 2024 etwa 3137.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Köln Eil von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Köln Eil?Die gezeigten Kaufpreise in Köln Eil ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Eil. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Köln Eil?Die Kaufpreise in Köln Eil lagen im Jahr 2023 bei 3139.09 €, im Jahr bei 4049.58 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3137.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Köln Eil - Wohnungspreise Köln Eil
In Köln Eil, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3249 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3574 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2925 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Köln Eil weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 204.687 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Köln Eil - Hauspreise Köln Eil
In Köln Eil, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3249 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3932 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3217 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Köln Eil können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 482.477 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|