Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Köthel Kr Stormarn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Koethel Kr Stormarn 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2884.43 € / m²
Haus2942.12 € / m²
+ Garten: 346.13 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2884.43 € für Wohnraum in Koethel Kr Stormarn.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1102 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.18 Mio. € in Koethel Kr Stormarn herangezogen.
Einzelne Objekte in Koethel Kr Stormarn können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Koethel Kr Stormarn definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Koethel Kr Stormarn wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Koethel Kr Stormarn, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Koethel Kr Stormarn kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242884.43 €1102 m²3.18 mio €
20232554.9 €911 m²2.33 mio €
20223129.91 €1005 m²3.15 mio €
20212564.7 €1119 m²2.87 mio €
20202102.29 €1234 m²2.59 mio €
20193592.34 €766 m²2.75 mio €
20182560.32 €1077 m²2.76 mio €


Die Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2560.32 € zu 2884.43 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 324.11 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Koethel Kr Stormarn um 329.53 € bzw. 13 %.

3. Daten zu Koethel Kr Stormarn

Ort:Koethel Kr Stormarn
Kommune:Koethel (Kr. Stormarn)
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 22929,


4. Karte & Darstellung der Werte in Koethel Kr Stormarn

Aktuelle Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn

5. Preise in Koethel Kr Stormarn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093047 €163 €
1910 bis 19193010 €126 €
1920 bis 19292440 €-444 €
1930 bis 19392366 €-518 €
1940 bis 19492070 €-814 €
1950 bis 19592447 €-437 €
1960 bis 19692311 €-573 €
1970 bis 19792232 €-652 €
1980 bis 19892476 €-408 €
1990 bis 19992270 €-614 €
2000 bis 20093143 €259 €
2010 bis 20193543 €659 €
ab 20204002 €1118 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Koethel Kr Stormarn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1118 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Koethel Kr Stormarn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Koethel Kr Stormarn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4558 €1674 €
30 m² bis 39 m²3523 €639 €
40 m² bis 49 m²3046 €162 €
50 m² bis 59 m²2822 €-62 €
60 m² bis 69 m²2680 €-204 €
70 m² bis 79 m²2609 €-275 €
80 m² bis 89 m²2677 €-207 €
90 m² bis 99 m²2791 €-93 €
100 m² bis 109 m²2891 €7 €
110 m² bis 119 m²2967 €83 €
120 m² bis 129 m²2982 €98 €
130 m² bis 139 m²3075 €191 €
140 m² bis 149 m²3112 €228 €
150 m² bis 159 m²3158 €274 €
160 m² bis 169 m²3320 €436 €
170 m² bis 179 m²3462 €578 €
180 m² bis 189 m²3328 €444 €
190 m² bis 199 m²3683 €799 €
200 m² bis 209 m²3635 €751 €
210 m² bis 219 m²3798 €914 €
220 m² bis 229 m²3588 €704 €
230 m² bis 239 m²3805 €921 €
240 m² bis 249 m²3529 €645 €
250 m² bis 259 m²3364 €480 €
260 m² bis 269 m²3278 €394 €
270 m² bis 279 m²3659 €775 €
280 m² bis 289 m²3908 €1024 €
290 m² bis 299 m²3244 €360 €
ab 300 m²3414 €530 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Koethel Kr Stormarn. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koethel Kr Stormarn kostet dadurch 1674 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Koethel Kr Stormarn

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Köthel Kr Hzgt Lauenburg0 km2886.57 €
Hohenfelde Kr. Stormarn3 km3420.93 €
Borstorf4 km2855.09 €
Linau4 km2845.98 €
Lübeck31 km3808.71 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Koethel Kr Stormarn

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Köthel Kr Stormarn2884.43 €1102 m²3.18 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Koethel Kr Stormarn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Koethel Kr Stormarn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Koethel Kr Stormarn muss man im Jahr 2024 etwa 2884.43 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Koethel Kr Stormarn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn?

Die gezeigten Kaufpreise in Koethel Kr Stormarn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koethel Kr Stormarn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Koethel Kr Stormarn?

Die Kaufpreise in Koethel Kr Stormarn lagen im Jahr 2023 bei 2554.9 €, im Jahr 2022 bei 3129.91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2884.43 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Koethel Kr Stormarn - Wohnungspreise Koethel Kr Stormarn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.620 €233.604 €
Ø schneller Verkauf144.200 €210.244 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.040 €256.965 €

In Koethel Kr Stormarn, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2884 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3173 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2596 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Koethel Kr Stormarn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.692 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Koethel Kr Stormarn - Hauspreise Koethel Kr Stormarn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis348.964 €571.032 €
Ø schneller Hausverkauf317.240 €513.929 €
Ø hochpreisiger Verkauf380.689 €628.136 €

In Koethel Kr Stormarn, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2884 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3490 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2856 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Koethel Kr Stormarn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.275 Euro angeboten werden.
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