Kolitzheim:
Immobilienpreise Kolitzheim Gernach 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kolitzheim GernachStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kolitzheim Gernach im Jahr 2024 lautet 2473.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gernach Stand 29.04.2024 um -0.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kolitzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 1.25 € / m². Ausgewertet wurden 898 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.22 mio. € in Kolitzheim Gernach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kolitzheim Gernach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kolitzheim Gernach
Die Immobilienpreise in Kolitzheim Gernach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1784.24 € zu 2473.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 689.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kolitzheim Gernach um 75.7 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kolitzheim Gernach
3. Karte & Vergleich der Preise in Kolitzheim Gernach
4. Preise in Kolitzheim Gernach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kolitzheim Gernach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 952 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kolitzheim Gernach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kolitzheim Gernach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kolitzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kolitzheim kostet dadurch 1436 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kolitzheim GernachDie berechneten Immobilienpreise von Kolitzheim Gernach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kolitzheim Gernach genannt.
Mehr zu Kolitzheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kolitzheim GernachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kolitzheim Gernach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kolitzheim Gernach muss man im Jahr 2024 etwa 2473.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kolitzheim Gernach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kolitzheim Gernach?Die gezeigten Kaufpreise in Kolitzheim Gernach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kolitzheim Gernach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kolitzheim Gernach?Die Kaufpreise in Kolitzheim Gernach lagen im Jahr 2023 bei 2397.86 €, im Jahr bei 3246.41 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2473.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gernach - Wohnungspreise Gernach
In Kolitzheim Gernach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2757 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2256 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kolitzheim Gernach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.878 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gernach - Hauspreise Gernach
In Kolitzheim Gernach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2481 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kolitzheim Gernach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.142 Euro angeboten werden.
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