Kolitzheim:
Immobilienpreise Kolitzheim Oberspiesheim 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kolitzheim OberspiesheimStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kolitzheim Oberspiesheim im Jahr 2024 lautet 2383.33 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberspiesheim Stand 29.04.2024 um -3.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kolitzheim ab. In absoluten Zahlen sind das 91.48 € / m². Ausgewertet wurden 963 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.3 mio. € in Kolitzheim Oberspiesheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kolitzheim Oberspiesheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kolitzheim Oberspiesheim
Die Immobilienpreise in Kolitzheim Oberspiesheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1937.26 € zu 2383.33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 446.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kolitzheim Oberspiesheim um 24.21 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Kolitzheim Oberspiesheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Kolitzheim Oberspiesheim
4. Preise in Kolitzheim Oberspiesheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kolitzheim Oberspiesheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 917 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kolitzheim Oberspiesheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kolitzheim Oberspiesheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kolitzheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kolitzheim kostet dadurch 1383 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kolitzheim OberspiesheimDie berechneten Immobilienpreise von Kolitzheim Oberspiesheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kolitzheim Oberspiesheim genannt.
Mehr zu Kolitzheim 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kolitzheim OberspiesheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kolitzheim Oberspiesheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kolitzheim Oberspiesheim muss man im Jahr 2024 etwa 2383.33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kolitzheim Oberspiesheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kolitzheim Oberspiesheim?Die gezeigten Kaufpreise in Kolitzheim Oberspiesheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kolitzheim Oberspiesheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kolitzheim Oberspiesheim?Die Kaufpreise in Kolitzheim Oberspiesheim lagen im Jahr 2023 bei 2407.54 €, im Jahr bei 3059.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2383.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberspiesheim - Wohnungspreise Oberspiesheim
In Kolitzheim Oberspiesheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2506 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2757 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2256 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kolitzheim Oberspiesheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.878 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberspiesheim - Hauspreise Oberspiesheim
In Kolitzheim Oberspiesheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2506 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3033 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2481 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kolitzheim Oberspiesheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 372.142 Euro angeboten werden.
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