Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Krefeld Linn 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2326.36 € / m²
Haus2372.89 € / m²
+ Garten: 279.16 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krefeld Linn

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Krefeld Linn im Jahr 2024 lautet 2326.36 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Linn Stand 29.03.2024 um 4.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Krefeld ab.
In absoluten Zahlen sind das 90.49 € / m². Ausgewertet wurden 3575 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.32 mio. € in Krefeld Linn.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Krefeld Linn.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Krefeld Linn

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242326.36 €3575 m²8.32 mio €
20232225.91 €3411 m²7.59 mio €
20223320.79 €2655 m²8.82 mio €
20213040.6 €1719 m²5.23 mio €
20202087.9 €784 m²1.64 mio €
20191620.12 €3201 m²5.19 mio €
20181564.06 €1776 m²2.78 mio €


Die Immobilienpreise in Krefeld Linn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1564.06 € zu 2326.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 762.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Linn um 100.45 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Krefeld Linn

Ort:Krefeld
Kommune:Krefeld
Ortsteil:Linn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47809,

3. Karte & Vergleich der Preise in Krefeld Linn

Vergleich Immobilienpreise Krefeld mit Krefeld Linn



4. Preise in Krefeld Linn abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092458 €132 €
1910 bis 19192427 €101 €
1920 bis 19291968 €-358 €
1930 bis 19391908 €-418 €
1940 bis 19491670 €-656 €
1950 bis 19591974 €-352 €
1960 bis 19691864 €-462 €
1970 bis 19791800 €-526 €
1980 bis 19891997 €-329 €
1990 bis 19991831 €-495 €
2000 bis 20092535 €209 €
2010 bis 20192857 €531 €
ab 20203228 €902 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krefeld Linn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 902 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krefeld Linn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Krefeld Linn abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3676 €1350 €
30 m² bis 39 m²2842 €516 €
40 m² bis 49 m²2457 €131 €
50 m² bis 59 m²2276 €-50 €
60 m² bis 69 m²2162 €-164 €
70 m² bis 79 m²2104 €-222 €
80 m² bis 89 m²2159 €-167 €
90 m² bis 99 m²2251 €-75 €
100 m² bis 109 m²2332 €6 €
110 m² bis 119 m²2393 €67 €
120 m² bis 129 m²2405 €79 €
130 m² bis 139 m²2480 €154 €
140 m² bis 149 m²2510 €184 €
150 m² bis 159 m²2547 €221 €
160 m² bis 169 m²2677 €351 €
170 m² bis 179 m²2792 €466 €
180 m² bis 189 m²2684 €358 €
190 m² bis 199 m²2970 €644 €
200 m² bis 209 m²2932 €606 €
210 m² bis 219 m²3064 €738 €
220 m² bis 229 m²2894 €568 €
230 m² bis 239 m²3069 €743 €
240 m² bis 249 m²2846 €520 €
250 m² bis 259 m²2713 €387 €
260 m² bis 269 m²2644 €318 €
270 m² bis 279 m²2951 €625 €
280 m² bis 289 m²3152 €826 €
290 m² bis 299 m²2617 €291 €
ab 300 m²2754 €428 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krefeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krefeld kostet dadurch 1350 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Krefeld Linn

Die berechneten Immobilienpreise von Krefeld Linn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krefeld Linn genannt.

Immobilienpreisekarte Krefeld Linn



Mehr zu Krefeld


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krefeld Linn

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld Linn?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krefeld Linn muss man im Jahr 2024 etwa 2326.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Linn von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krefeld Linn?

Die gezeigten Kaufpreise in Krefeld Linn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krefeld Linn.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krefeld Linn?

Die Kaufpreise in Krefeld Linn lagen im Jahr 2023 bei 2225.91 €, im Jahr bei 3320.79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2326.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Linn - Wohnungspreise Linn


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.151 €188.730 €
Ø schneller Verkauf116.500 €169.857 €
Ø hochpreisiger Verkauf139.800 €207.603 €

In Krefeld Linn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2330 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2563 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2097 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krefeld Linn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.790 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Linn - Hauspreise Linn


100 m²200 m²
Ø Hauspreis281.931 €461.341 €
Ø schneller Hausverkauf256.301 €415.207 €
Ø hochpreisiger Verkauf307.560 €507.475 €

In Krefeld Linn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2330 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2820 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2307 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krefeld Linn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 346.005 Euro angeboten werden.
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