Immobilienpreise Krostitz 28.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1327 € / m² | |
Haus | 1353.54 € / m² + Garten: 159.24 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krostitz
Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1327 € für Wohnraum in Krostitz. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7744 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.28 Mio. € in Krostitz herangezogen. Einzelne Objekte in Krostitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krostitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krostitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krostitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krostitz kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krostitz
Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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2024 | 1327 € | 7744 m² | 10.28 mio € |
2023 | 1429.45 € | 6118 m² | 8.75 mio € | 2022 | 1823.64 € | 1874 m² | 3.42 mio € | 2021 | 1504.46 € | 2413 m² | 3.63 mio € | 2020 | 1301.83 € | 2952 m² | 3.84 mio € | 2019 | 1169.27 € | 2722 m² | 3.18 mio € | 2018 | 1096.46 € | 1442 m² | 1.58 mio € |
Die Immobilienpreise in Krostitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1096.46 € zu 1327 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 230.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krostitz um 102.45 € bzw. 7 %.
3. Daten zu Krostitz
Ort: | Krostitz |
Kommune: | Krostitz |
Bundesland: | Sachsen |
PLZ Bereiche: |
04509, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Krostitz
Aktuelle Lage in Krostitz
Immobilienpreisentwicklungen in Krostitz im Bundesland Sachsen!Krostitz gehört zum Landkreis Nordsachsen mit einer Einwohnerzahl von 3800 Menschen. Die Kaufpreise für Häuser sind in Krostitz seit 2019 um 6 % gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser von Krostitz im Landkreis Nordsachsen ist 1800€. Der Quadratmeter Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Krostitz ist seit 2019 um 14 % gestiegen. Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung beträgt 2020 pro Quadratmeter Wohnfläche 1400€ in Krostitz. Für Familien mit Kindern wird es immer schwieriger, sich bei den steigenden Immobilienpreisen Eigentum zu erwerben.
Auch Kaufangebote von Privatleuten mit sogenannten Schnäppchenhäusern sind in den letzten Jahren weniger geworden. Alte Häuser, werden überall abgerissen und Baufirmen errichten neue Häuser zu günstigen Konditionen. Kreditinstitute unterstützen mit Baugeldförderungen, von denen Familien mit Kindern profitieren sollen. Allerdings werden Baukindergeld Zuschüsse nicht als Eigenkapital für die Eigenleistungen am Bau angerechnet. Familien mit wenig Geld im Monat gehen leider bei den Baukreditangeboten leer aus und können sich damit ihren Traum von der eigenen Wunschimmobilie nicht erfüllen. Seit 2016 sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und ein Ende ist nicht in Sicht.
Ein Vorteil für Leute die sich noch Immobilien leisten können und ein Nachteil für Menschen die Ihren Traum vom Eigenheim vergessen können. Weil Ihnen das Kapital fehlt. Dagegen ist der Immobilienboom für Kapitalanleger ein Gewinn auf ganzer Linie. Einmal im Jahr werden alle Immobilienverkäufe von Krostitz vom Gutachterausschuss dokumentiert. Immobilienquadratmeterpreise von 2016 - 2020 für Häuser in Krostitz!2016: 1400€2017: 1500€2018: 1550€2019: 1650€2020: 1800€Immobilienquadratmeterpreise von 2016 - 2020 für Eigentumswohnungen in Krostitz!2016: 900€2017: 1000€2018: 11002019: 1150€2020: 1400€ |
5. Preise in Krostitz abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 1402 € | 75 € | 1910 bis 1919 | 1385 € | 58 € | 1920 bis 1929 | 1122 € | -205 € | 1930 bis 1939 | 1088 € | -239 € | 1940 bis 1949 | 952 € | -375 € | 1950 bis 1959 | 1126 € | -201 € | 1960 bis 1969 | 1063 € | -264 € | 1970 bis 1979 | 1027 € | -300 € | 1980 bis 1989 | 1139 € | -188 € | 1990 bis 1999 | 1044 € | -283 € | 2000 bis 2009 | 1446 € | 119 € | 2010 bis 2019 | 1630 € | 303 € | ab 2020 | 1842 € | 515 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krostitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 515 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krostitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Krostitz abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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20 m² bis 29 m² | 2098 € | 771 € | 30 m² bis 39 m² | 1621 € | 294 € | 40 m² bis 49 m² | 1401 € | 74 € | 50 m² bis 59 m² | 1298 € | -29 € | 60 m² bis 69 m² | 1233 € | -94 € | 70 m² bis 79 m² | 1200 € | -127 € | 80 m² bis 89 m² | 1232 € | -95 € | 90 m² bis 99 m² | 1284 € | -43 € | 100 m² bis 109 m² | 1330 € | 3 € | 110 m² bis 119 m² | 1365 € | 38 € | 120 m² bis 129 m² | 1372 € | 45 € | 130 m² bis 139 m² | 1415 € | 88 € | 140 m² bis 149 m² | 1433 € | 106 € | 150 m² bis 159 m² | 1454 € | 127 € | 160 m² bis 169 m² | 1529 € | 202 € | 170 m² bis 179 m² | 1594 € | 267 € | 180 m² bis 189 m² | 1532 € | 205 € | 190 m² bis 199 m² | 1696 € | 369 € | 200 m² bis 209 m² | 1674 € | 347 € | 210 m² bis 219 m² | 1749 € | 422 € | 220 m² bis 229 m² | 1652 € | 325 € | 230 m² bis 239 m² | 1755 € | 428 € | 240 m² bis 249 m² | 1624 € | 297 € | 250 m² bis 259 m² | 1549 € | 222 € | 260 m² bis 269 m² | 1511 € | 184 € | 270 m² bis 279 m² | 1684 € | 357 € | 280 m² bis 289 m² | 1803 € | 476 € | 290 m² bis 299 m² | 1497 € | 170 € | ab 300 m² | 1572 € | 245 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krostitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Krostitz kostet dadurch 771 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krostitz
8. Immobilienpreisekarte Krostitz
Die berechneten Immobilienpreise von Krostitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krostitz genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krostitz
Mehr zu Krostitz
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krostitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krostitz?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krostitz muss man im Jahr 2024 etwa 1327 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krostitz von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krostitz?
Die gezeigten Kaufpreise in Krostitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krostitz.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krostitz?
Die Kaufpreise in Krostitz lagen im Jahr 2023 bei 1429.45 €, im Jahr 2022 bei 1823.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1327 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krostitz - Wohnungspreise Krostitz
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 70.785 € | 104.247 € | Ø schneller Verkauf | 64.350 € | 93.823 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 77.220 € | 114.672 € |
In Krostitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1287 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1416 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1159 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krostitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.081 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krostitz - Hauspreise Krostitz
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 155.727 € | 254.827 € | Ø schneller Hausverkauf | 141.570 € | 229.344 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.884 € | 280.309 € |
In Krostitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1287 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1558 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1275 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krostitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 191.120 Euro angeboten werden.
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