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Immobilienpreise Krostitz 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1327 € / m²
Haus1353.54 € / m²
+ Garten: 159.24 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Krostitz

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1327 € für Wohnraum in Krostitz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7744 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 10.28 Mio. € in Krostitz herangezogen.
Einzelne Objekte in Krostitz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Krostitz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Krostitz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Krostitz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Krostitz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Krostitz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241327 €7744 m²10.28 mio €
20231429.45 €6118 m²8.75 mio €
20221823.64 €1874 m²3.42 mio €
20211504.46 €2413 m²3.63 mio €
20201301.83 €2952 m²3.84 mio €
20191169.27 €2722 m²3.18 mio €
20181096.46 €1442 m²1.58 mio €


Die Immobilienpreise in Krostitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1096.46 € zu 1327 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 230.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krostitz um 102.45 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Krostitz

Ort:Krostitz
Kommune:Krostitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 04509,


4. Karte & Darstellung der Werte in Krostitz

Aktuelle Immobilienpreise in Krostitz

Aktuelle Lage in Krostitz

Immobilienpreisentwicklungen in Krostitz im Bundesland Sachsen!Krostitz gehört zum Landkreis Nordsachsen mit einer Einwohnerzahl von 3800 Menschen. Die Kaufpreise für Häuser sind in Krostitz seit 2019 um 6 % gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser von Krostitz im Landkreis Nordsachsen ist 1800€. Der Quadratmeter Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Krostitz ist seit 2019 um 14 % gestiegen. Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung beträgt 2020 pro Quadratmeter Wohnfläche 1400€ in Krostitz. Für Familien mit Kindern wird es immer schwieriger, sich bei den steigenden Immobilienpreisen Eigentum zu erwerben.

Auch Kaufangebote von Privatleuten mit sogenannten Schnäppchenhäusern sind in den letzten Jahren weniger geworden. Alte Häuser, werden überall abgerissen und Baufirmen errichten neue Häuser zu günstigen Konditionen. Kreditinstitute unterstützen mit Baugeldförderungen, von denen Familien mit Kindern profitieren sollen. Allerdings werden Baukindergeld Zuschüsse nicht als Eigenkapital für die Eigenleistungen am Bau angerechnet. Familien mit wenig Geld im Monat gehen leider bei den Baukreditangeboten leer aus und können sich damit ihren Traum von der eigenen Wunschimmobilie nicht erfüllen. Seit 2016 sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und ein Ende ist nicht in Sicht.

Ein Vorteil für Leute die sich noch Immobilien leisten können und ein Nachteil für Menschen die Ihren Traum vom Eigenheim vergessen können. Weil Ihnen das Kapital fehlt. Dagegen ist der Immobilienboom für Kapitalanleger ein Gewinn auf ganzer Linie. Einmal im Jahr werden alle Immobilienverkäufe von Krostitz vom Gutachterausschuss dokumentiert. Immobilienquadratmeterpreise von 2016 - 2020 für Häuser in Krostitz!2016: 1400€2017: 1500€2018: 1550€2019: 1650€2020: 1800€Immobilienquadratmeterpreise von 2016 - 2020 für Eigentumswohnungen in Krostitz!2016: 900€2017: 1000€2018: 11002019: 1150€2020: 1400€



5. Preise in Krostitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091402 €75 €
1910 bis 19191385 €58 €
1920 bis 19291122 €-205 €
1930 bis 19391088 €-239 €
1940 bis 1949952 €-375 €
1950 bis 19591126 €-201 €
1960 bis 19691063 €-264 €
1970 bis 19791027 €-300 €
1980 bis 19891139 €-188 €
1990 bis 19991044 €-283 €
2000 bis 20091446 €119 €
2010 bis 20191630 €303 €
ab 20201842 €515 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Krostitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 515 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Krostitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Krostitz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2098 €771 €
30 m² bis 39 m²1621 €294 €
40 m² bis 49 m²1401 €74 €
50 m² bis 59 m²1298 €-29 €
60 m² bis 69 m²1233 €-94 €
70 m² bis 79 m²1200 €-127 €
80 m² bis 89 m²1232 €-95 €
90 m² bis 99 m²1284 €-43 €
100 m² bis 109 m²1330 €3 €
110 m² bis 119 m²1365 €38 €
120 m² bis 129 m²1372 €45 €
130 m² bis 139 m²1415 €88 €
140 m² bis 149 m²1433 €106 €
150 m² bis 159 m²1454 €127 €
160 m² bis 169 m²1529 €202 €
170 m² bis 179 m²1594 €267 €
180 m² bis 189 m²1532 €205 €
190 m² bis 199 m²1696 €369 €
200 m² bis 209 m²1674 €347 €
210 m² bis 219 m²1749 €422 €
220 m² bis 229 m²1652 €325 €
230 m² bis 239 m²1755 €428 €
240 m² bis 249 m²1624 €297 €
250 m² bis 259 m²1549 €222 €
260 m² bis 269 m²1511 €184 €
270 m² bis 279 m²1684 €357 €
280 m² bis 289 m²1803 €476 €
290 m² bis 299 m²1497 €170 €
ab 300 m²1572 €245 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Krostitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krostitz kostet dadurch 771 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Krostitz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rackwitz3 km1327.76 €
Delitzsch8 km1327 €
Zschepplin14 km1724.87 €
Petersroda15 km2051.23 €
Leipzig13 km3070.5 €



8. Immobilienpreisekarte Krostitz

Die berechneten Immobilienpreise von Krostitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Krostitz genannt.

Immobilienpreisekarte Krostitz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krostitz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Beuden1358.14 €7574 m²10.29 mio €
Hohenossig1289.55 €7682 m²9.91 mio €
Kletzen1335.91 €8000 m²10.69 mio €
Krensitz1337.38 €7876 m²10.53 mio €
Krostitz1342.53 €7907 m²10.62 mio €
Kupsal1288.1 €7922 m²10.2 mio €
Lehelitz1386.23 €7465 m²10.35 mio €
Mutschlena1371.79 €7581 m²10.4 mio €
Niederossig1319.21 €7852 m²10.36 mio €
Priester1371.42 €7643 m²10.48 mio €
Pröttitz1372.4 €7690 m²10.55 mio €
Zschölkau1281.09 €7829 m²10.03 mio €


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10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Krostitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Krostitz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Krostitz muss man im Jahr 2024 etwa 1327 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Krostitz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Krostitz?

Die gezeigten Kaufpreise in Krostitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krostitz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Krostitz?

Die Kaufpreise in Krostitz lagen im Jahr 2023 bei 1429.45 €, im Jahr 2022 bei 1823.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1327 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Krostitz - Wohnungspreise Krostitz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis70.785 €104.247 €
Ø schneller Verkauf64.350 €93.823 €
Ø hochpreisiger Verkauf77.220 €114.672 €

In Krostitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1287 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1416 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1159 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Krostitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.081 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Krostitz - Hauspreise Krostitz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis155.727 €254.827 €
Ø schneller Hausverkauf141.570 €229.344 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.884 €280.309 €

In Krostitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1287 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1558 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1275 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Krostitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 191.120 Euro angeboten werden.
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