Kumhausen:
Immobilienpreise Kumhausen Untergangkofen 01.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Kumhausen UntergangkofenStand 01.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Kumhausen Untergangkofen im Jahr 2024 lautet 4059.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Untergangkofen Stand 01.05.2024 um -2.92 % im Vergleich zur gesamten Stadt Kumhausen ab. In absoluten Zahlen sind das 122.25 € / m². Ausgewertet wurden 3420 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.88 mio. € in Kumhausen Untergangkofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Kumhausen Untergangkofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Kumhausen Untergangkofen
Die Immobilienpreise in Kumhausen Untergangkofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3552.09 € zu 4059.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 507.14 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kumhausen Untergangkofen um 178.97 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Kumhausen Untergangkofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Kumhausen Untergangkofen
4. Preise in Kumhausen Untergangkofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Kumhausen Untergangkofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1561 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Kumhausen Untergangkofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Kumhausen Untergangkofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Kumhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Kumhausen kostet dadurch 2355 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Kumhausen UntergangkofenDie berechneten Immobilienpreise von Kumhausen Untergangkofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Kumhausen Untergangkofen genannt.
Mehr zu Kumhausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Kumhausen UntergangkofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Kumhausen Untergangkofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Kumhausen Untergangkofen muss man im Jahr 2024 etwa 4059.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Kumhausen Untergangkofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Kumhausen Untergangkofen?Die gezeigten Kaufpreise in Kumhausen Untergangkofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Kumhausen Untergangkofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Kumhausen Untergangkofen?Die Kaufpreise in Kumhausen Untergangkofen lagen im Jahr 2023 bei 4238.2 €, im Jahr bei 5405.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4059.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Untergangkofen - Wohnungspreise Untergangkofen
In Kumhausen Untergangkofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4178 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4596 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3761 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Kumhausen Untergangkofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 263.214 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Untergangkofen - Hauspreise Untergangkofen
In Kumhausen Untergangkofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4178 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5056 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4137 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Kumhausen Untergangkofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 620.433 Euro angeboten werden.
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