Lahstedt:
Immobilienpreise Lahstedt Oberg 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lahstedt ObergStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lahstedt Oberg im Jahr 2024 lautet 2157.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oberg Stand 27.04.2024 um -2.14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lahstedt ab. In absoluten Zahlen sind das 47.22 € / m². Ausgewertet wurden 6121 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.21 mio. € in Lahstedt Oberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lahstedt Oberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lahstedt Oberg
Die Immobilienpreise in Lahstedt Oberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1771.04 € zu 2157.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 386.58 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lahstedt Oberg um 97.57 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Lahstedt Oberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Lahstedt Oberg
4. Preise in Lahstedt Oberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lahstedt Oberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 831 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lahstedt Oberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Lahstedt Oberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lahstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lahstedt kostet dadurch 1253 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Lahstedt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lahstedt ObergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lahstedt Oberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lahstedt Oberg muss man im Jahr 2024 etwa 2157.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lahstedt Oberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lahstedt Oberg?Die gezeigten Kaufpreise in Lahstedt Oberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lahstedt Oberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lahstedt Oberg?Die Kaufpreise in Lahstedt Oberg lagen im Jahr 2023 bei 2255.19 €, im Jahr bei 2856.13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2157.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oberg - Wohnungspreise Oberg
In Lahstedt Oberg, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2080 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2288 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1872 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lahstedt Oberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 131.040 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oberg - Hauspreise Oberg
In Lahstedt Oberg, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2080 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2517 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2060 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lahstedt Oberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.880 Euro angeboten werden.
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