Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Langwedel Holstein:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Langwedel Holstein 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2337.74 € / m²
Haus2384.49 € / m²
+ Garten: 280.53 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Langwedel Holstein

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2337.74 € für Wohnraum in Langwedel Holstein.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 946 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.21 Mio. € in Langwedel Holstein herangezogen.
Einzelne Objekte in Langwedel Holstein können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Langwedel Holstein definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Langwedel Holstein wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Langwedel Holstein, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Langwedel Holstein kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Langwedel Holstein

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242337.74 €946 m²2.21 mio €
20232154.38 €734 m²1.58 mio €
20222407.64 €1574 m²3.79 mio €
20211426.66 €1933 m²2.76 mio €
2020752.98 €2292 m²1.73 mio €
20192043.39 €1587 m²3.24 mio €
20181682.06 €1890 m²3.18 mio €


Die Immobilienpreise in Langwedel Holstein haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1682.06 € zu 2337.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 655.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Langwedel Holstein um 183.36 € bzw. 9 %.

3. Daten zu Langwedel Holstein

Ort:Langwedel Holstein
Kommune:Langwedel
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 24631,


4. Karte & Darstellung der Werte in Langwedel Holstein

Aktuelle Immobilienpreise in Langwedel Holstein

5. Preise in Langwedel Holstein abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092470 €133 €
1910 bis 19192439 €102 €
1920 bis 19291978 €-359 €
1930 bis 19391918 €-419 €
1940 bis 19491678 €-659 €
1950 bis 19591983 €-354 €
1960 bis 19691873 €-464 €
1970 bis 19791809 €-528 €
1980 bis 19892007 €-330 €
1990 bis 19991840 €-497 €
2000 bis 20092547 €210 €
2010 bis 20192871 €534 €
ab 20203244 €907 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Langwedel Holstein. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 907 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Langwedel Holstein logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Langwedel Holstein abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3694 €1357 €
30 m² bis 39 m²2856 €519 €
40 m² bis 49 m²2469 €132 €
50 m² bis 59 m²2287 €-50 €
60 m² bis 69 m²2173 €-164 €
70 m² bis 79 m²2114 €-223 €
80 m² bis 89 m²2170 €-167 €
90 m² bis 99 m²2262 €-75 €
100 m² bis 109 m²2343 €6 €
110 m² bis 119 m²2405 €68 €
120 m² bis 129 m²2417 €80 €
130 m² bis 139 m²2492 €155 €
140 m² bis 149 m²2522 €185 €
150 m² bis 159 m²2560 €223 €
160 m² bis 169 m²2691 €354 €
170 m² bis 179 m²2806 €469 €
180 m² bis 189 m²2697 €360 €
190 m² bis 199 m²2985 €648 €
200 m² bis 209 m²2946 €609 €
210 m² bis 219 m²3079 €742 €
220 m² bis 229 m²2908 €571 €
230 m² bis 239 m²3084 €747 €
240 m² bis 249 m²2860 €523 €
250 m² bis 259 m²2727 €390 €
260 m² bis 269 m²2657 €320 €
270 m² bis 279 m²2965 €628 €
280 m² bis 289 m²3168 €831 €
290 m² bis 299 m²2630 €293 €
ab 300 m²2767 €430 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Langwedel Holstein. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Langwedel Holstein kostet dadurch 1357 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Langwedel Holstein

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Warder2 km2337.74 €
Gross Vollstedt5 km2891.97 €
Schönbek5 km2566.08 €
Ellerdorf6 km2337.74 €
Kiel19 km3266.22 €



8. Immobilienpreisekarte Langwedel Holstein

Die berechneten Immobilienpreise von Langwedel Holstein beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Langwedel Holstein genannt.

Immobilienpreisekarte Langwedel Holstein


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Langwedel Holstein

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Langwedel2337.74 €946 m²2.21 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Langwedel Holstein

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Langwedel Holstein?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Langwedel Holstein muss man im Jahr 2024 etwa 2337.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Langwedel Holstein von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Langwedel Holstein?

Die gezeigten Kaufpreise in Langwedel Holstein ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Langwedel Holstein.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Langwedel Holstein?

Die Kaufpreise in Langwedel Holstein lagen im Jahr 2023 bei 2154.38 €, im Jahr 2022 bei 2407.64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2337.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Langwedel Holstein - Wohnungspreise Langwedel Holstein


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis128.591 €189.378 €
Ø schneller Verkauf116.900 €170.441 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.280 €208.316 €

In Langwedel Holstein, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2338 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2572 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2105 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Langwedel Holstein weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.294 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Langwedel Holstein - Hauspreise Langwedel Holstein


100 m²200 m²
Ø Hauspreis282.899 €462.925 €
Ø schneller Hausverkauf257.181 €416.632 €
Ø hochpreisiger Verkauf308.616 €509.217 €

In Langwedel Holstein, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2338 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2829 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2315 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Langwedel Holstein können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 347.193 Euro angeboten werden.
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