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Immobilienpreise Lengede Klein Lafferde 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2153.5 € / m²
Haus2196.57 € / m²
+ Garten: 258.42 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Lengede Klein Lafferde

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Lengede Klein Lafferde im Jahr 2024 lautet 2153.5 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Klein Lafferde Stand 15.04.2024 um 4.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Lengede ab.
In absoluten Zahlen sind das 91.66 € / m². Ausgewertet wurden 1681 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.62 mio. € in Lengede Klein Lafferde.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Lengede Klein Lafferde.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Lengede Klein Lafferde

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242153.5 €1681 m²3.62 mio €
20232254.23 €1958 m²4.41 mio €
20222300.1 €1594 m²3.67 mio €
20211971.54 €1877 m²3.7 mio €
20201729.07 €2160 m²3.73 mio €
20191919.95 €1558 m²2.99 mio €
20181075.05 €6167 m²6.63 mio €


Die Immobilienpreise in Lengede Klein Lafferde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1075.05 € zu 2153.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1078.45 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 101 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Lengede Klein Lafferde um 100.73 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Lengede Klein Lafferde

Ort:Lengede
Kommune:Lengede
Ortsteil:Klein Lafferde
Bundesland:Niedersachsen
PLZ:38268,

3. Karte & Vergleich der Preise in Lengede Klein Lafferde

Vergleich Immobilienpreise Lengede mit Lengede Klein Lafferde



4. Preise in Lengede Klein Lafferde abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092275 €122 €
1910 bis 19192248 €95 €
1920 bis 19291823 €-330 €
1930 bis 19391768 €-385 €
1940 bis 19491551 €-602 €
1950 bis 19591829 €-324 €
1960 bis 19691727 €-426 €
1970 bis 19791668 €-485 €
1980 bis 19891850 €-303 €
1990 bis 19991697 €-456 €
2000 bis 20092346 €193 €
2010 bis 20192645 €492 €
ab 20202982 €829 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Lengede Klein Lafferde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 829 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Lengede Klein Lafferde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Lengede Klein Lafferde abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3403 €1250 €
30 m² bis 39 m²2631 €478 €
40 m² bis 49 m²2276 €123 €
50 m² bis 59 m²2109 €-44 €
60 m² bis 69 m²2002 €-151 €
70 m² bis 79 m²1949 €-204 €
80 m² bis 89 m²2000 €-153 €
90 m² bis 99 m²2085 €-68 €
100 m² bis 109 m²2160 €7 €
110 m² bis 119 m²2216 €63 €
120 m² bis 129 m²2226 €73 €
130 m² bis 139 m²2295 €142 €
140 m² bis 149 m²2322 €169 €
150 m² bis 159 m²2357 €204 €
160 m² bis 169 m²2476 €323 €
170 m² bis 179 m²2581 €428 €
180 m² bis 189 m²2480 €327 €
190 m² bis 199 m²2744 €591 €
200 m² bis 209 m²2707 €554 €
210 m² bis 219 m²2830 €677 €
220 m² bis 229 m²2674 €521 €
230 m² bis 239 m²2827 €674 €
240 m² bis 249 m²2630 €477 €
250 m² bis 259 m²2505 €352 €
260 m² bis 269 m²2447 €294 €
270 m² bis 279 m²2732 €579 €
280 m² bis 289 m²2905 €752 €
290 m² bis 299 m²2416 €263 €
ab 300 m²2534 €381 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Lengede. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lengede kostet dadurch 1250 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Lengede Klein Lafferde

Die berechneten Immobilienpreise von Lengede Klein Lafferde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Lengede Klein Lafferde genannt.

Immobilienpreisekarte Lengede Klein Lafferde



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Lengede Klein Lafferde

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Lengede Klein Lafferde?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Lengede Klein Lafferde muss man im Jahr 2024 etwa 2153.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Lengede Klein Lafferde von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Lengede Klein Lafferde?

Die gezeigten Kaufpreise in Lengede Klein Lafferde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lengede Klein Lafferde.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Lengede Klein Lafferde?

Die Kaufpreise in Lengede Klein Lafferde lagen im Jahr 2023 bei 2254.23 €, im Jahr bei 2300.1 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2153.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Klein Lafferde - Wohnungspreise Klein Lafferde


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis108.406 €159.651 €
Ø schneller Verkauf98.550 €143.686 €
Ø hochpreisiger Verkauf118.260 €175.617 €

In Lengede Klein Lafferde, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1971 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2169 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1774 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Lengede Klein Lafferde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 124.173 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Klein Lafferde - Hauspreise Klein Lafferde


100 m²200 m²
Ø Hauspreis238.492 €390.259 €
Ø schneller Hausverkauf216.811 €351.233 €
Ø hochpreisiger Verkauf260.173 €429.284 €

In Lengede Klein Lafferde, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1971 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2385 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1952 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Lengede Klein Lafferde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 292.694 Euro angeboten werden.
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