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Immobilienpreise Quadratmeterpreise Leonberg Wuerttemberg 2021


WohnungHaus
4027.19 € / m²

4107.73 € / m²
+ Garten: 483.26 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Leonberg Wuerttemberg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4027.19 € für Wohnraum in Leonberg Wuerttemberg.
Zur Berechnung wurden 86459 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 348.19 Mio. € in Leonberg Wuerttemberg herangezogen. Einzelne Objekte in Leonberg Wuerttemberg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Leonberg Wuerttemberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20214027.19 €86459 m²348.19 mio €
20204476.48 €31666 m²141.75 mio €
20194071.87 €24832 m²101.11 mio €
20183521.4 €23963 m²84.38 mio €

Ort:Leonberg
Kommune:Leonberg
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:71229,


Karte & Darstellung der Werte in Leonberg Wuerttemberg

Aktuelle Immobilienpreise in Leonberg Wuerttemberg




Aktuelle Lage in Leonberg Wuerttemberg

Immobilienpreise in LeonbergLeonberg liegt in Baden-Württemberg im Großraum Stuttgart und hat neben einer schönen Natur vor allem auch eine starke Wirtschaft zu bieten. Mit rund 50.000 Einwohnern ist Leonberg eher ein beschauliches Städtchen. Es zieht dennoch viele jüngere Menschen vor allem wegen der Arbeit nach Leonberg, was sich auch auf die Preise der Immobilien recht spürbar auswirkt.Die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt in LeonbergIn Leonberg wohnt man noch deutlich günstiger als im nahe gelegenen Stuttgart. Mietwohnungen für knapp unter 10 € der kalte Quadratmeter sind durchaus noch zu haben. Auch die Preise für Wohneigentum sind wesentlich günstiger als in Stuttgart oder anderen deutschen Großstädten.

Leonberg befindet sich durchaus im gesunden Mittelfeld, allerdings mit Tendenz nach oben.Die Entwicklung der letzten Jahre deutet einen klaren Trend anBetrachtet man insbesondere die Entwicklung der Preise auf dem Wohnungsmarkt seit 2018 geht die Kurve steil nach oben. Der Grund hierfür dürfte eindeutig sein. Wie vielerorts auch, suchen in Leonberg zu viele Leute eine geeignete Wohnung zu bezahlbaren Preisen, was letztlich die Mieten nach oben treibt. Dennoch gehört Leonberg nach wie vor noch zu den eher bezahlbaren Städten. Das Preis-Leistungs-Verhältnis kann sich dabei durchaus sehen lassen, denn Leonberg hat einige vernünftige Wohnungen in angenehmer Umgebung zu bieten.

Die Infrastruktur ist gut und die nähere Umgebung ist für einen Ausflug immer gut geeignet. Viele Menschen leben gern in Leonberg. Insbesondere die Nähe zu Stuttgart ist für viele ein wichtiger Aspekt. Leonberg wird in den nächsten Jahren vermutlich weiter wachsen und zudem Neubauprojekte benötigen, welche den Wohnungsmarkt entspannen können.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Leonberg Wuerttemberg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Eltingen4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Gebersheim4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Höfingen4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Leonberg4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Ramtel4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Silberberg4027.19 €86459 m²348.19 mio €
Warmbronn4027.19 €86459 m²348.19 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Leonberg Wuerttemberg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leonberg Wuerttemberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leonberg Wuerttemberg muss man im Jahr 2021 etwa 4027.19 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Leonberg Wuerttemberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leonberg Wuerttemberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Leonberg Wuerttemberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leonberg Wuerttemberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leonberg Wuerttemberg?

Die Kaufpreise in Leonberg Wuerttemberg lagen im Jahr 2020 bei 4476.48 €, im Jahr 2019 bei 4071.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 4027.19 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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