Immobilienpreise Leverkusen Hitdorf 2021 Quadratmeterpreise
| Wohnung | Haus |
3127.45 € / m²
| 3190 € / m²
+ Garten: 375.29 € / m² |
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leverkusen Hitdorf?
Der aktuelle Preis für Immobilien in Hitdorf im Jahr 2021 lautet 3127.45 € je m². Damit weicht der Ortsteil Hitdorf 18.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leverkusen ab. In absoluten Zahlen sind das 486.48 € / m². Ausgewertet wurden 7619 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.83 mio. € in Leverkusen Hitdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Immobilienpreis in Leverkusen Hitdorf.
Entwicklung der Immobilienpreise in Leverkusen Hitdorf
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 3127.45 € | 7619 m² | 23.83 mio € |
| 2020 | 3033.85 € | 7313 m² | 22.19 mio € | | 2019 | 2458.05 € | 3025 m² | 7.44 mio € | | 2018 | 2527.24 € | 2658 m² | 6.72 mio € |
| Ort: | Leverkusen |
| Kommune: | Leverkusen |
| Ortsteil: | Hitdorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 51371, |
Karte & Vergleich der Preise in Leverkusen Hitdorf
Informationen über Leverkusen Hitdorf
Am nordwestlichen Rand der Stadt Leverkusen am Rhein erstreckt sich der Stadtteil Hitdorf. Ein Stadtteil, welcher, obwohl nahe dem Zentrum gelegen, mit der weitläufigen Uferpromenade und den Grünflächen den idyllischen Charme einer Kleinstadt versprüht.Dieses Waldviertel gilt auf dem Immobilienmarkt als echtes "Filetstück” von Leverkusen, weshalb die Preise für Einfamilienhäuser hier bereits deutlich über dem Durchschnitt liegen. Die Tendenz ist steigend. Vor allem junge Familien zieht es nach Hitdorf, wo Bauland keine Mangelware ist und zugleich die Nachfrage weitgehend konstant bleibt. Hitdorf gehört zu den Toplagen der Stadt Leverkusen.
Immobilien und Grundstücke werden hier besonders hoch gehandelt. FDie Baulandflächen werden in Hitdorf immer knapper und die Immobilienpreise steigen an. Nachdem schon im Jahre 2017 die Preise erheblich angezogen waren, setzte sich dieser Trend weiter fort. Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen in Hitdorf im Schnitt um etwa 14 Prozent bei gebrauchten Objekten und zugleich um 19 Prozent bei Neubauten. Der durchschnittliche Preis für neue Eigentumswohnungen betrug 4100 Euro je Quadratmeter in guter Lage und 3460 Euro pro Quadratmeter in mittlerer Lage. Gebrauchte Eigentumswohnungen sind für 625 Euro in einfacher Wohnlage und für 2975 Euro pro Quadratmeter in guter Lage zu bekommen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Einfamilienhäuser in Hitdorf beträgt 1.877 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 2.480 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 1.430 Euro.Wer in Hitdorf ein Haus mieten möchte, zahlt einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 7,49 Euro. Während der höchste Preis 9,23 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 5,55 Euro.Der Preis von Wohnungen in Hitdorf beträgt im Durchschnitt 2.166 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Wohnungen erzielen einen Preis von 3.805 Euro je Quadratmeter, die günstigsten Eigentumswohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.634 Euro pro Quadratmeter.In Hitdorf werden Wohnungen zu einem Quadratmeterpreis von 8,00 Euro vermietet.
Die Spanne dieser Mietwohnungen reicht vom geringsten Mietpreis von 6,86 Euro je Quadratmeter zum höchsten Preis von 11,37 Euro. |
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