Immobilienpreise Leverkusen Steinbüchel 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leverkusen SteinbüchelStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leverkusen Steinbüchel im Jahr 2024 lautet 2477.07 € je m².Damit weicht der Ortsteil Steinbüchel Stand 29.03.2024 um -9.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leverkusen ab. In absoluten Zahlen sind das 258.07 € / m². Ausgewertet wurden 9490 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23.51 mio. € in Leverkusen Steinbüchel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leverkusen Steinbüchel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leverkusen Steinbuechel
Die Immobilienpreise in Leverkusen Steinbuechel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1817.08 € zu 2477.07 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 659.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Steinbuechel um 39.79 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Leverkusen Steinbüchel
3. Karte & Vergleich der Preise in Leverkusen Steinbuechel4. Preise in Leverkusen Steinbuechel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leverkusen Steinbuechel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 960 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leverkusen Steinbuechel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leverkusen Steinbuechel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leverkusen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leverkusen kostet dadurch 1438 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Leverkusen SteinbüchelDie berechneten Immobilienpreise von Leverkusen Steinbüchel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Leverkusen Steinbüchel genannt.Informationen über Leverkusen Steinbuechel
Mehr zu Leverkusen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leverkusen SteinbuechelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leverkusen Steinbuechel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leverkusen Steinbuechel muss man im Jahr 2024 etwa 2477.07 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leverkusen Steinbuechel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leverkusen Steinbuechel?Die gezeigten Kaufpreise in Leverkusen Steinbuechel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leverkusen Steinbuechel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leverkusen Steinbuechel?Die Kaufpreise in Leverkusen Steinbuechel lagen im Jahr 2023 bei 2437.28 €, im Jahr bei 3185.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2477.07 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Steinbuechel - Wohnungspreise Steinbuechel
In Leverkusen Steinbuechel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2350 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2585 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2115 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leverkusen Steinbuechel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 148.050 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Steinbuechel - Hauspreise Steinbuechel
In Leverkusen Steinbuechel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2350 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2844 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2327 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leverkusen Steinbuechel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.975 Euro angeboten werden.
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