Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise List Sylt 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung10.770,03 € / m²
Haus10.985,43 € / m²
+ Garten: 1.292,40 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in List Sylt

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 10.770,03 € für Wohnraum in List Sylt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 861,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9,27 Mio. € in List Sylt herangezogen.
Einzelne Objekte in List Sylt können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in List Sylt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in List Sylt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in List Sylt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in List Sylt

Jahr Quadratmeterpreis
202510.770,03 €
202410.770,03 €
202311.811,13 €
202213.357,43 €
202112.738,24 €
202012.236,62 €
201912.258,01 €
201812.263,77 €


Die Immobilienpreise in List Sylt haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 12.263,77 € zu 10.770,03 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1.493,74 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in List Sylt um 0,00 € bzw. -0 %.

3. Daten zu List Sylt

Ort:List
Kommune:List
Bundesland:Schleswig-Holstein


4. Karte & Darstellung der Werte in List Sylt

Immobilienpreisekarte List Sylt Aktuelle Immobilienpreise in List Sylt

5. Preise in List Sylt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.376,00 €+606,00 €
1910 bis 191911.255,00 €+485,00 €
1920 bis 19299.169,00 €-1.601,00 €
1930 bis 19398.951,00 €-1.819,00 €
1940 bis 19497.924,00 €-2.846,00 €
1950 bis 19599.277,00 €-1.493,00 €
1960 bis 19698.750,00 €-2.020,00 €
1970 bis 19798.467,00 €-2.303,00 €
1980 bis 19899.329,00 €-1.441,00 €
1990 bis 19998.615,00 €-2.155,00 €
2000 bis 200911.744,00 €+974,00 €
2010 bis 201913.282,00 €+2.512,00 €
ab 202014.609,00 €+3.839,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in List Sylt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 3.839,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in List Sylt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in List Sylt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²17.108,00 €+6.338,00 €
30 m² bis 39 m²13.262,00 €+2.492,00 €
40 m² bis 49 m²11.501,00 €+731,00 €
50 m² bis 59 m²10.649,00 €-121,00 €
60 m² bis 69 m²10.112,00 €-658,00 €
70 m² bis 79 m²9.842,00 €-928,00 €
80 m² bis 89 m²10.074,00 €-696,00 €
90 m² bis 99 m²10.481,00 €-289,00 €
100 m² bis 109 m²10.854,00 €+84,00 €
110 m² bis 119 m²11.095,00 €+325,00 €
120 m² bis 129 m²11.129,00 €+359,00 €
130 m² bis 139 m²11.413,00 €+643,00 €
140 m² bis 149 m²11.491,00 €+721,00 €
ab 150 m²11.623,00 €+853,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in List Sylt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in List Sylt kostet dadurch 6.338,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von List Sylt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Jugendseeheim Kassel5 km10.770,03 €
Wenningstedt Braderup Sylt11 km10.667,46 €
Rodenäs22 km10.044,67 €
Emmelsbüll Horsbüll28 km10.044,67 €
Flensburg69 km2.570,80 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in List Sylt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
List10.920,82 €873,05 m²9,40 Mio. €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in List Sylt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in List Sylt?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in List Sylt muss man im Jahr 2025 etwa 10.770,03 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in List Sylt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in List Sylt?

Die gezeigten Kaufpreise in List Sylt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für List Sylt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in List Sylt?

Die Kaufpreise in List Sylt lagen im Jahr 2024 bei 10.770,03 €, im Jahr 2023 bei 11.811,13 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 10.770,03 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in List Sylt - Wohnungspreise List Sylt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis592.405,00 €872.451,00 €
Ø schneller Verkauf538.550,00 €785.206,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf646.260,00 €959.697,00 €

In List Sylt, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 10.771,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 11.849,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 9.694,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in List Sylt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 678.573,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in List Sylt - Hauspreise List Sylt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis1.303.291,00 €2.132.658,00 €
Ø schneller Hausverkauf1.184.810,00 €1.919.393,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.421.772,00 €2.345.924,00 €

In List Sylt, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 10.771,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 13.033,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (10.664,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in List Sylt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.599.494,00 € angeboten werden.
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