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Bodenrichtwert List Sylt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in List SyltNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 641,24 € für Grundstücke in List Sylt.Es wurden 18.964,00 m² Grund mit einem Wert von 8,22 Mio. € in List Sylt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in List Sylt zu bestimmen. In List Sylt wurden 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für List Sylt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in List Sylt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 677,29 m² und einen Kaufpreis von 434.302,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in List Sylt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in List Sylt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in List Sylt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in List Sylt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in List Sylt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in List Sylt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von List Sylt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in List Sylt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in List SyltWas kostet ein Quadratmeter Bauland in List Sylt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in List Sylt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 641,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in List Sylt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in List Sylt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in List Sylt verkauft?Laut Analyse werden in List Sylt etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in List Sylt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in List Sylt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in List SyltSo sollten Sie ein Grundstück in List Sylt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in List Sylt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 649,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 786,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (643,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in List Sylt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 525.690,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 584.100,00 €. Hier würden Sie also auf 58.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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