Immobilienpreise Luckau Wendland 2025 Quadratmeterpreis
Wohnung | 1.963,24 € / m² |
Haus | 2.002,50 € / m² + Garten: 235,59 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Luckau Wendland
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.963,24 € für Wohnraum in Luckau Wendland. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3.411,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6,70 Mio. € in Luckau Wendland herangezogen. Einzelne Objekte in Luckau Wendland können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Luckau Wendland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Luckau Wendland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Luckau Wendland kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Luckau Wendland
Jahr
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Quadratmeterpreis
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2025 | 1.963,24 € |
2024 | 1.911,00 € | 2023 | 1.504,56 € | 2022 | 1.941,49 € | 2021 | 1.664,21 € | 2020 | 1.521,80 € | 2019 | 1.545,58 € | 2018 | 1.454,19 € |
Die Immobilienpreise in Luckau Wendland haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.454,19 € zu 1.963,24 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 509,05 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Luckau Wendland um 52,24 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Luckau Wendland
Ort: | Luckau Wendland |
Kommune: | Luckau (Wendland) |
Bundesland: | Niedersachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Luckau Wendland
5. Preise in Luckau Wendland abhängig vom Baujahr
Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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1900 bis 1909 | 2.074,00 € | +111,00 € | 1910 bis 1919 | 2.052,00 € | +89,00 € | 1920 bis 1929 | 1.672,00 € | -291,00 € | 1930 bis 1939 | 1.632,00 € | -331,00 € | 1940 bis 1949 | 1.445,00 € | -518,00 € | 1950 bis 1959 | 1.692,00 € | -271,00 € | 1960 bis 1969 | 1.595,00 € | -368,00 € | 1970 bis 1979 | 1.544,00 € | -419,00 € | 1980 bis 1989 | 1.701,00 € | -262,00 € | 1990 bis 1999 | 1.571,00 € | -392,00 € | 2000 bis 2009 | 2.141,00 € | +178,00 € | 2010 bis 2019 | 2.422,00 € | +459,00 € | ab 2020 | 2.663,00 € | +700,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Luckau Wendland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 700,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Luckau Wendland bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Luckau Wendland abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 3.119,00 € | +1.156,00 € | 30 m² bis 39 m² | 2.418,00 € | +455,00 € | 40 m² bis 49 m² | 2.097,00 € | +134,00 € | 50 m² bis 59 m² | 1.942,00 € | -21,00 € | 60 m² bis 69 m² | 1.844,00 € | -119,00 € | 70 m² bis 79 m² | 1.795,00 € | -168,00 € | 80 m² bis 89 m² | 1.837,00 € | -126,00 € | 90 m² bis 99 m² | 1.911,00 € | -52,00 € | 100 m² bis 109 m² | 1.979,00 € | +16,00 € | 110 m² bis 119 m² | 2.023,00 € | +60,00 € | 120 m² bis 129 m² | 2.029,00 € | +66,00 € | 130 m² bis 139 m² | 2.081,00 € | +118,00 € | 140 m² bis 149 m² | 2.095,00 € | +132,00 € | ab 150 m² | 2.119,00 € | +156,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Luckau Wendland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Luckau Wendland kostet dadurch 1.156,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Luckau Wendland
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Luckau Wendland
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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Beesem | 2.116,28 € | 3.295,00 m² | 6,97 Mio. € | Bülitz | 1.910,80 € | 3.507,00 m² | 6,70 Mio. € | Köhlen | 1.909,72 € | 3.404,00 m² | 6,50 Mio. € | Kremlin | 1.878,78 € | 3.428,00 m² | 6,44 Mio. € | Luckau | 1.980,84 € | 3.346,00 m² | 6,63 Mio. € | Mammoissel | 1.860,17 € | 3.520,00 m² | 6,55 Mio. € | Nauden | 1.957,31 € | 3.503,00 m² | 6,86 Mio. € | Püggen | 2.038,94 € | 3.401,00 m² | 6,93 Mio. € | Steine | 1.944,98 € | 3.452,00 m² | 6,71 Mio. € | Zargleben | 1.873,87 € | 3.486,00 m² | 6,53 Mio. € | Zeetze | 1.963,15 € | 3.486,00 m² | 6,84 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Luckau Wendland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Luckau Wendland?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Luckau Wendland muss man im Jahr 2025 etwa 1.963,24 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Luckau Wendland von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Luckau Wendland?
Die gezeigten Kaufpreise in Luckau Wendland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Luckau Wendland.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Luckau Wendland?
Die Kaufpreise in Luckau Wendland lagen im Jahr 2024 bei 1.911,00 €, im Jahr 2023 bei 1.504,56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 1.963,24 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Luckau Wendland - Wohnungspreise Luckau Wendland
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 106.646,00 € | 157.059,00 € | Ø schneller Verkauf | 96.950,00 € | 141.354,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.340,00 € | 172.765,00 € |
In Luckau Wendland, Niedersachsen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.939,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.133,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.746,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Luckau Wendland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.157,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Luckau Wendland - Hauspreise Luckau Wendland
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 234.620,00 € | 383.923,00 € | Ø schneller Hausverkauf | 213.291,00 € | 345.530,00 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.949,00 € | 422.315,00 € |
In Luckau Wendland, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.939,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.347,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.920,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Luckau Wendland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 287.942,00 € angeboten werden.
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