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Immobilienpreise Ludwigsburg Mitte 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3913.65 € / m²
Haus3991.92 € / m²
+ Garten: 469.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ludwigsburg Mitte

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ludwigsburg Mitte im Jahr 2024 lautet 3913.65 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mitte Stand 29.03.2024 um -0.1 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ludwigsburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 3.96 € / m². Ausgewertet wurden 25172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 98.51 mio. € in Ludwigsburg Mitte.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ludwigsburg Mitte.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ludwigsburg Mitte

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243913.65 €25172 m²98.51 mio €
20233910.51 €25045 m²97.94 mio €
20225239.82 €9811 m²51.41 mio €
20214726.48 €9372 m²44.3 mio €
20204162.21 €8934 m²37.19 mio €
20193639.75 €9467 m²34.46 mio €
20183427 €9573 m²32.81 mio €


Die Immobilienpreise in Ludwigsburg Mitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3427 € zu 3913.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 486.65 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Mitte um 3.14 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Ludwigsburg Mitte

Ort:Ludwigsburg
Kommune:Ludwigsburg
Ortsteil:Mitte
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:71634, 71638, 71640,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ludwigsburg Mitte

Vergleich Immobilienpreise Ludwigsburg mit Ludwigsburg Mitte



4. Preise in Ludwigsburg Mitte abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094135 €222 €
1910 bis 19194083 €170 €
1920 bis 19293311 €-602 €
1930 bis 19393210 €-703 €
1940 bis 19492809 €-1104 €
1950 bis 19593320 €-593 €
1960 bis 19693136 €-777 €
1970 bis 19793028 €-885 €
1980 bis 19893359 €-554 €
1990 bis 19993080 €-833 €
2000 bis 20094264 €351 €
2010 bis 20194807 €894 €
ab 20205430 €1517 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ludwigsburg Mitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1517 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ludwigsburg Mitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ludwigsburg Mitte abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6184 €2271 €
30 m² bis 39 m²4780 €867 €
40 m² bis 49 m²4133 €220 €
50 m² bis 59 m²3829 €-84 €
60 m² bis 69 m²3637 €-276 €
70 m² bis 79 m²3539 €-374 €
80 m² bis 89 m²3632 €-281 €
90 m² bis 99 m²3786 €-127 €
100 m² bis 109 m²3923 €10 €
110 m² bis 119 m²4026 €113 €
120 m² bis 129 m²4046 €133 €
130 m² bis 139 m²4172 €259 €
140 m² bis 149 m²4222 €309 €
150 m² bis 159 m²4285 €372 €
160 m² bis 169 m²4504 €591 €
170 m² bis 179 m²4697 €784 €
180 m² bis 189 m²4515 €602 €
190 m² bis 199 m²4997 €1084 €
200 m² bis 209 m²4932 €1019 €
210 m² bis 219 m²5154 €1241 €
220 m² bis 229 m²4868 €955 €
230 m² bis 239 m²5163 €1250 €
240 m² bis 249 m²4788 €875 €
250 m² bis 259 m²4564 €651 €
260 m² bis 269 m²4447 €534 €
270 m² bis 279 m²4964 €1051 €
280 m² bis 289 m²5303 €1390 €
290 m² bis 299 m²4402 €489 €
ab 300 m²4632 €719 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ludwigsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigsburg kostet dadurch 2271 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Mitte

Die berechneten Immobilienpreise von Ludwigsburg Mitte beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ludwigsburg Mitte genannt.

Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Mitte



Mehr zu Ludwigsburg


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ludwigsburg Mitte

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigsburg Mitte?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ludwigsburg Mitte muss man im Jahr 2024 etwa 3913.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Mitte von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Mitte?

Die gezeigten Kaufpreise in Ludwigsburg Mitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigsburg Mitte.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Mitte?

Die Kaufpreise in Ludwigsburg Mitte lagen im Jahr 2023 bei 3910.51 €, im Jahr bei 5239.82 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3913.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mitte - Wohnungspreise Mitte


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis207.424 €305.478 €
Ø schneller Verkauf188.567 €274.931 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.281 €336.026 €

In Ludwigsburg Mitte, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3772 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4149 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ludwigsburg Mitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 237.595 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mitte - Hauspreise Mitte


100 m²200 m²
Ø Hauspreis456.332 €746.725 €
Ø schneller Hausverkauf414.847 €672.052 €
Ø hochpreisiger Verkauf497.817 €821.397 €

In Ludwigsburg Mitte, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3772 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4564 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3734 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Mitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 560.043 Euro angeboten werden.
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