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Bodenrichtwert Ludwigsburg Mitte 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.034,43 € / m² |
| Unerschlossen | 756,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ludwigsburg Mitte
Für den Ortsteil Mitte in Ludwigsburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.034,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.390,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ludwigsburg Mitte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.034,43 € | 756,84 € |
| 2024 | 876,34 € | 701,07 € | | 2023 | 1.096,76 € | 745,34 € | | 2022 | 997,51 € | 682,01 € | | 2021 | 943,94 € | 755,15 € | | 2020 | 1.021,00 € | 707,19 € | | 2019 | 1.012,03 € | 883,81 € |
2. Daten zu Ludwigsburg Mitte
| Ort: | Ludwigsburg |
| Kommune: | Ludwigsburg |
| Ortsteil: | Mitte |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71634, 71638, 71640, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ludwigsburg Mitte
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ludwigsburg Mitte?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ludwigsburg Mitte beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.034,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Mitte berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ludwigsburg Mitte berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ludwigsburg Mitte verkauft?
Laut Analyse werden in Ludwigsburg Mitte etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ludwigsburg Mitte?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ludwigsburg Mitte wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ludwigsburg Mitte
So sollten Sie ein Grundstück in Ludwigsburg Mitte auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 627.660,00 € | 1.027.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 570.600,00 € | 924.372,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 684.720,00 € | 1.129.788,00 € |
Wenn Sie in Ludwigsburg Mitte, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 951,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.151,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (942,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Mitte können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 770.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 855.900,00 €. Hier würden Sie also auf 85.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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