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Immobilienpreise Ludwigsburg Ost 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung3849.8 € / m²
Haus3926.8 € / m²
+ Garten: 461.98 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ludwigsburg Ost

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ludwigsburg Ost im Jahr 2024 lautet 3849.8 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Ost Stand 29.03.2024 um -1.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ludwigsburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 67.81 € / m². Ausgewertet wurden 17218 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 66.29 mio. € in Ludwigsburg Ost.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ludwigsburg Ost.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ludwigsburg Ost

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243849.8 €17218 m²66.29 mio €
20234084.79 €16088 m²65.72 mio €
20225113.76 €6918 m²35.38 mio €
20214608.65 €6727 m²31 mio €
20204074.03 €6536 m²26.63 mio €
20193866.85 €6334 m²24.49 mio €
20183490.08 €6415 m²22.39 mio €


Die Immobilienpreise in Ludwigsburg Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3490.08 € zu 3849.8 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 359.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Ost um 234.99 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Ludwigsburg Ost

Ort:Ludwigsburg
Kommune:Ludwigsburg
Ortsteil:Ost
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:71638, 71640,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ludwigsburg Ost

Vergleich Immobilienpreise Ludwigsburg mit Ludwigsburg Ost



4. Preise in Ludwigsburg Ost abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094067 €218 €
1910 bis 19194017 €168 €
1920 bis 19293257 €-592 €
1930 bis 19393158 €-691 €
1940 bis 19492763 €-1086 €
1950 bis 19593266 €-583 €
1960 bis 19693085 €-764 €
1970 bis 19792979 €-870 €
1980 bis 19893305 €-544 €
1990 bis 19993030 €-819 €
2000 bis 20094195 €346 €
2010 bis 20194728 €879 €
ab 20205341 €1492 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ludwigsburg Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1492 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ludwigsburg Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ludwigsburg Ost abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6084 €2235 €
30 m² bis 39 m²4702 €853 €
40 m² bis 49 m²4065 €216 €
50 m² bis 59 m²3766 €-83 €
60 m² bis 69 m²3577 €-272 €
70 m² bis 79 m²3482 €-367 €
80 m² bis 89 m²3573 €-276 €
90 m² bis 99 m²3725 €-124 €
100 m² bis 109 m²3859 €10 €
110 m² bis 119 m²3960 €111 €
120 m² bis 129 m²3980 €131 €
130 m² bis 139 m²4104 €255 €
140 m² bis 149 m²4153 €304 €
150 m² bis 159 m²4215 €366 €
160 m² bis 169 m²4431 €582 €
170 m² bis 179 m²4620 €771 €
180 m² bis 189 m²4441 €592 €
190 m² bis 199 m²4915 €1066 €
200 m² bis 209 m²4851 €1002 €
210 m² bis 219 m²5070 €1221 €
220 m² bis 229 m²4789 €940 €
230 m² bis 239 m²5079 €1230 €
240 m² bis 249 m²4710 €861 €
250 m² bis 259 m²4490 €641 €
260 m² bis 269 m²4374 €525 €
270 m² bis 279 m²4883 €1034 €
280 m² bis 289 m²5216 €1367 €
290 m² bis 299 m²4330 €481 €
ab 300 m²4556 €707 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ludwigsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigsburg kostet dadurch 2235 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Ost

Die berechneten Immobilienpreise von Ludwigsburg Ost beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ludwigsburg Ost genannt.

Immobilienpreisekarte Ludwigsburg Ost



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ludwigsburg Ost

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ludwigsburg Ost?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ludwigsburg Ost muss man im Jahr 2024 etwa 3849.8 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg Ost von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Ost?

Die gezeigten Kaufpreise in Ludwigsburg Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigsburg Ost.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ludwigsburg Ost?

Die Kaufpreise in Ludwigsburg Ost lagen im Jahr 2023 bei 4084.79 €, im Jahr bei 5113.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3849.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ost - Wohnungspreise Ost


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis209.771 €308.934 €
Ø schneller Verkauf190.700 €278.041 €
Ø hochpreisiger Verkauf228.840 €339.828 €

In Ludwigsburg Ost, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3814 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4196 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3433 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ludwigsburg Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 240.282 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ost - Hauspreise Ost


100 m²200 m²
Ø Hauspreis461.495 €755.173 €
Ø schneller Hausverkauf419.541 €679.655 €
Ø hochpreisiger Verkauf503.449 €830.690 €

In Ludwigsburg Ost, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3814 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4615 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3776 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ludwigsburg Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 566.379 Euro angeboten werden.
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